Wohnhaus mit 2 Garagen in Lauchheim - Bild 1
Wohnhaus mit 2 Garagen in Lauchheim - Bild 2

Wohnhaus mit 2 Garagen in Lauchheim

Haus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lauchheim Blatt 722 BV 2

Gemarkung Lauchheim, Flurstück 2178
Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße 10
Größe: 584 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohnhaus mit 2 Garagen, Baujahr ca. 1989, Modernisierung 2018, Wohnfläche ca. 225 m².

Verkehrswert: 490.000,00 €,
davon entfällt auf Zubehör:
1.500,00 € (Einbauküche OG)
3.500,00 € (Einbauküche EG)
24.000,00 € (Photovoltaik-Anlage)

Der Versteigerungsvermerk ist am 21.11.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2545317003175, Az. 1 K 51/23, AG Aalen

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Baujahr
1988
vor 37 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Instandhaltung & Modernisierung

2009
Einbauküche EG
2011
Photovoltaik-Anlage 13,32 KW
2017
Erneuerung Bad UG (ELW) mit Dusche, WC, WB und sep. WC
2018
Erwerb durch die derzeitigen Eigentümer, grundlegende Renovierungen
2018
Austausch Zentralheizungsanlage / Einbau Brennwert-Therme
2018
Sanierung Außenfassade
2018
Erneuerung Außenanlagen
2018
Einbau neue Haustüre
2019
Einbauküche UG (ELW)

Zustand

gut

Der Bauzustand des Gebäudes wird als gut bis befriedigend beurteilt. Es sind Reparatur- und Instandhaltungsstau sowie Baumängel und -schäden vorhanden, jedoch keine offensichtlichen Schäden wie Schimmel oder Feuchtigkeit. Die Funktionsfähigkeit der technischen Ausstattungen wird unterstellt, wobei die Schäden nur soweit erfasst wurden, wie sie zerstörungsfrei erkennbar waren.

  • Schäden

    mittel

    Reparaturstau an den Wegen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Reparatur- und Instandhaltungsstau am Gebäude vorhanden

  • Schäden

    mittel

    Baumängel und Bauschäden vorhanden, jedoch keine näheren Details

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung mit Brennwert-Technik, keine solare Unterstützung vorhanden

Lage

Uhlandstraße 10, 73466 Lauchheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
490.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Aalen
Aktenzeichen
0001 K 0051/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

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