Wohnhaus, Landwirtschaftsfläche in Heiligenstadt i. OFr. - Bild 1
Wohnhaus, Landwirtschaftsfläche in Heiligenstadt i. OFr. - Bild 2

Wohnhaus, Landwirtschaftsfläche in Heiligenstadt i. OFr.

HausLand- und Forstwirtschaft

Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Landwirtschaftsfläche;

Verkehrswert:

5.470,00 €

Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ehemals landwirtschaftlich genutztes Anwesen. Wohnhaus (Baujahr 1850), Stall (Baujahr 1959), Scheune (Baujahr 1850), Garage (Baujahr 1960).;

Verkehrswert:

227.000,00 €

Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Landwirtschaftsfläche;

Verkehrswert:

25.848,00 €

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
115 m²
​
Grundstück
520 m²
BRW: 8 €/m²
Baujahr
1850
vor 175 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
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Flurstücke

  • Lindach, Flur 90 - /
    12.924 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist erhebliche Bauschäden auf, die auf unterlassene Instandhaltung zurückzuführen sind, wodurch die Verwendungsfähigkeit erheblich eingeschränkt ist. Es bestehen Feuchtigkeitsschäden im Gewölbekeller, Risse und Unterdimensionierung im Mauerwerk sowie durchhängende Decken und teilweise undichtes Dach. Fenster sind teilweise überaltert, das Bad extrem sanierungsbedürftig, und die Heizung erfolgt über Einzelöfen.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Gewölbekeller mit Natursteinwänden sehr feucht

  • Risse

    hoch

    Mauerwerk mit Rissen und Unterdimensionierung

  • Schäden

    hoch

    Decken mit Durchhängen

  • Schäden

    mittel

    Dach ist partiell undicht

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster und Türen teilweise Kunststofffenster, der Rest überalterte Holzfenster mit Einscheibenverglasung

  • Schäden

    mittel

    Fußböden mit unebenem Dielenboden

  • Sonstige

    mittel

    Elektroinstallation mit teilweise alten (rot/grau) Kabeln

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Sanitäre Einrichtungen: das alte Bad ist extrem sanierungsbedürftig

  • Sonstige

    mittel

    Heizung und Warmwasser: Einzelöfen

  • Risse

    hoch

    Mauerwerk mit Rissen und Feuchtigkeit

  • Risse

    mittel

    Scheune Mauerwerk mit Rissen

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Scheune Mauerwerk mit Feuchtigkeitsschäden aufgrund mangelhafter Ausführung und unterlassener Instandhaltung

  • Sonstige

    mittel

    Scheune Heizung mit Einzelofenheizung, Warmwasserversorgung dezentral über Elektroboiler

  • Schäden

    mittel

    Außenanlagen unbewirtschaftet und entsprechend ungepflegt

Energieeffizienz

Energieträger

Gebäude ausgestattet mit Einzelofenheizung, Warmwasserversorgung dezentral über Elektroboiler

Grundbuch

Amtsgericht

Bamberg

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Bamberg von Lindach

Blatt

198

Bestandsverzeichnis

  • Lindach, Flur 89, Flurstück 89

    Nr. 1
    2.735 m²

  • Lindach, Flur 1, Flurstück 1

    Nr. 2
    4.108 m²

  • Lindach, Flur 90, Flurstück 90

    Nr. 3
    12.924 m²

Lage

Lindach 1, 91332 Heiligenstadt, Lindach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bamberg
Aktenzeichen
0003 K 0050/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.