Wohnhaus in Breitengüßbach - Bild 1
Wohnhaus in Breitengüßbach - Bild 2

Wohnhaus in Breitengüßbach

Haus

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Zweifamilenwohnhaus (Baujahr 1939, Anbau 1972), Garage. Wohnflächen: EG ca. 83 qm, OG ca. 83 qm. Objekt ist eigengenutzt. Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstand besteht. Keine Hinweise auf Altlasten.;

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Wohnfläche
165.2 m²
2.143 €/m²
Grundstück
341.51 m²
​
Baujahr
1939
vor 86 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Flurstücke

  • Breitengüßbach, Flur 1317 - 2
    1.443 m²

Zustand

befriedigend

Die laufenden früher vorgenommenen Instandsetzungsmaßnahmen werden als nicht werterhöhende Modernisierungsmaßnahmen angesehen und führen zu keiner Änderung des Ausstattungsstandards. Es gibt keine Hinweise auf Altlasten oder schädliche Bodenveränderungen. Die Bodenbeschaffenheit wurde nicht untersucht, es wird jedoch eine standardübliche Bodenbeschaffenheit ohne bewertungsrelevante Besonderheiten unterstellt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Wände sind verputzt und gestrichen, der Zustand der Oberflächen ist relativ schlecht.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Es ist keine Dämmung vorhanden.

  • Schäden

    mittel

    Die vorhandenen Holzfenster mit Sprossenaufteilung sind in keinem guten baulichen Zustand.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Beheizung erfolgt über Ölofen im Erdgeschoss Flur und ein weiterer Ölofen im südöstlichen Zimmer; ein weiterer Ölofen im Obergeschoss südöstlichen Zimmer.

Grundbuch

Amtsgericht

Bamberg

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Bamberg von Breitengüßbach

Blatt

14432080

Bestandsverzeichnis

  • Breitengüßbach, Flur , Flurstück 1317/2

Lage

Kapellenweg 5, 96149 Breitengüßbach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
354.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bamberg
Aktenzeichen
0003 K 0083/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.