Wohnhaus (Hofstelle) und land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke in Prien am Chiemsee - Bild 1
Wohnhaus (Hofstelle) und land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke in Prien am Chiemsee - Bild 2

Wohnhaus (Hofstelle) und land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke in Prien am Chiemsee

HausLand- und ForstwirtschaftGrundstück

1. Landwirtschaftsfläche
2. Landwirtschaftsfläche
3. Gebäude- und Freifläche
4. Gebäude- und Freifläche
5. Landwirtschaftsfläche
6. Landwirtschaftsfläche
7. Landwirtschaftsfläche
8. Waldfläche
9. Landwirtschaftsfläche
10. Landwirtschaftsfläche
11. Landwirtschaftsfläche
12. Landwirtschaftsfläche, Gebäude- und Freifläche
13. Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche
14. Landwirtschaftsfläche
15. Landwirtschaftsfläche
16. Landwirtschaftsfläche, Waldfläche
17. Landwirtschaftsfläche
18. Landwirtschaftsfläche
19. Waldfläche
20. Waldfläche
21. Waldfläche
22. Landwirtschaftsfläche, Waldfläche
23. Landwirtschaftsfläche
24. Gebäude- und Freifläche
 
Wegen der genaueren Bezeichnung der Objekte verweisen wir auf die amtliche Bektanntmachung (hier eingestellt als PDF).

Das Zubehör (totes Inventar gemäß Inventarliste im Verkehrswertgutachten vom 06.03.2023 unter Punkt 6.7.1 - Seite 118 des Gutachtens-) ist von der Versteigerung ausgenommen. 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
457 m²
6.746 €/m²
Baujahr
1964
vor 61 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
22
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Aufteilung

Etage 1

  • WC
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Kachelofen
  • Schlafzimmer I
  • Schmutzschleuse
  • Milchkammer
  • Treppenaufgang zum Obergeschoss

Etage 2

  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Diele von Küche zu Schlafzimmer und Bad
  • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
  • Schlafzimmer II
  • Schlafzimmer III
  • Schlafzimmer IV mit Waschbecken
  • WC in Verlängerung der Diele
  • WC in Verlängerung der Diele, Riss in Wand
  • Schlafzimmer V

Etage 3

  • Schlafzimmer VI
  • Aufenthaltsraum I mit Küche
  • Aufenthaltsraum II mit Küche
  • Schlafzimmer VII
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche und Elektroboiler
  • Kinderzimmer
  • Wohnraum mit Schlafmöglichkeit

Zustand

mangelhaft

Das Gutachten beschreibt Feuchteschäden und Putzschäden in mehreren Bereichen, insbesondere in der Schmutzschleuse und im Lager mit Waschküche. Der Boden ist teilweise beschädigt, und es gibt Gebrauchsspuren am Parkettboden in den Schlafzimmern. Insgesamt sind Renovierungsarbeiten aufgrund der Feuchtigkeits- und Putzschäden erforderlich.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchteschaden an der Schmutzschleuse

  • Schäden

    mittel

    Boden teilweise beschädigt in der Schmutzschleuse

  • Schäden

    mittel

    Putzschäden in der Schmutzschleuse

  • Schäden

    mittel

    Putzschäden im Lager mit Waschküche

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchteschäden an Wand zur ehemaligen Waschküche

  • Schäden

    mittel

    Dachrinne fehlt an den 4 Garagen

  • Schäden

    hoch

    Decken Holzbalken im Stadel in schlechtem Zustand

  • Schäden

    hoch

    Beton im Fahrsilo rau und schlecht, Fahrsilo wirtschaftlich nur eingeschränkt nutzbar

  • Schäden

    mittel

    Pultdachanbau im Eckbereich der Maschinenhalle beschädigt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Reparaturstau aller Gebäude und Außenanlagen

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Zentralheizung, Festbrennstoff (HDG Bavaria von 2000), 3 Pufferspeicher, Edelstahlrohre

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 8

    eingetragen am 24.01.2022

  • Persönliche Dienstbarkeit

    BeschränkungenNr. 7

    Leibgeding, eingetragen am 19.08.1996

  • Sonstige

    LastenNr. 6

    Kabelleitungsrecht samt Fahrtrecht, eingetragen am 10.05.1996

Lage

Stettener Straße 82, 83209 Prien am Chiemsee, Atzing

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
3.082.961,69 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rosenheim
Aktenzeichen
K 0003/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.