Wohnhaus in Wonsees

Haus

Grundstück bebaut mit einem Wohnhaus, einem Lager-/Garagengebäude sowie einer Doppelgarage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
2619 m²
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Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    Zweifamilienwohnhaus mit 2 Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, keine Innenbesichtigung möglich,

Flurstücke

  • Sanspareil, Flur 594 - 594
    2.619 m²

Zustand

mangelhaft

Der Gutachter beschreibt die Immobilie als ein Abbruchobjekt mit einfachem Instandhaltungszustand und Instandhaltungsrückstau. Die Fassade ist größtenteils unverputzt, das Dach mit vermutlich asbesthaltigen Eternitwellplatten gedeckt. Das Grundstück ist vermüllt und mit Unrat bedeckt, wodurch Außenanlagen nicht beurteilt werden können.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Insgesamt einfache Instandhaltung mit Instandhaltungsrückstau; nach äußerem Anschein Abbruchobjekt

  • Schäden

    mittel

    Fassade mit massiven Umfassungen, größtenteils unverputzt, teils mit Platten bekleidet

  • Sonstige

    hoch

    Holzkonstruktion als Pultdach mit Eternitwellplatten eingedeckt (vermutlich asbesthaltig)

  • Schäden

    mittel

    Blechhubtore in der Garage

  • Sonstige

    hoch

    Grundstück ist insgesamt vermüllt und mit Unrat/Alteisen bedeckt, Außen-/Grünanlagen nicht beurteilbar

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Bäder mit teilweise raumhoch gefliesten Böden und Wänden, Ausstattung mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Stand-WC mit Aufputzspülkasten

  • Schäden

    mittel

    Holztore in einfacher Ausführungsqualität am Nebengebäude/Lager

Energieeffizienz

Energieträger

Es wird eine Zentralheizung mit zentraler Warmwassererwärmung und Rippenheizkörper mit Thermostatventil unterstellt.

Grundbuch

Amtsgericht

Kulmbach

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Kulmbach von Sanspareil

Blatt

191056

Bestandsverzeichnis

  • Sanspareil, Flur , Flurstück 594

    Nr. 594

Lage

Großenhül 38, 96197 Wonsees

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
205.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bayreuth
Aktenzeichen
0062 K 0015/ 2020
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.