




Wohnhaus (Dreifamilienhaus) mit Garage in Waldstetten
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Waldstetten Blatt 3107 BV Nr. 1
Gemarkung Waldstetten, Flurstück 1379/3
Gebäude- und Freifläche, Gartenstraße 41
Größe: 681 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohnhaus mit Garage, Baujahr 1966/1967, Wohnfläche ca. 263 m².
Verkehrswert: 334.000,00 €,
davon entfällt auf Zubehör:
500,00 € (Kaminofen Wohnung Obergeschoss)
2.000,00 € (Einbauküche Wohnung Obergeschoss)
1.000,00 € (Einbauküche Wohnung Erdgeschoss)
1.500,00 € (Überdachung im Außenbereich)
Der Versteigerungsvermerk ist am 29.02.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2545387338060, Az. 21 K 13/23, AG Schwäbisch Gmünd
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Bitte beachten Sie das Merkblatt des Amtsgerichtes (pdf-Datei)
Betreibende Gläubigerin bzw. weitere Informationen:
Anwaltskanzlei Jettinger und Kollegen
Alléstraße 2, 73525 Schwäbisch Gmünd
Aktenzeichen: 10801/22
Telefon: 07171 926310
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Instandhaltung & Modernisierung
Zustand
mangelhaftDas Dach weist Undichtigkeiten an den Dachflächenfenstern auf, was auf Baumängel hinweist. Die Isolierung des Daches ist nicht eindeutig feststellbar, und es ist kein Wärmeschutz an der Fassade vorhanden. Zudem fehlt eine Dämmung gegen Erdreich, was auf einen insgesamt schlechten baulichen Zustand ohne ausreichenden Schutz hinweist.
Schäden
mittelUndichtigkeiten an den Dachflächenfenstern
Feuchtigkeit
mittelMauerwerksfeuchtigkeit und Putzschäden im Bereich der Einbauküche/Kaminofen
Schäden
mittelTeilweise veraltete Abwasserrohre im Bereich der Einbauküche/Kaminofen
Energieeffizienz
Energieträger
Anlagentechnisch stark veraltet, Konstant-Temperatur-Technik, Energieträger Öl (Stahltank), keine solare Unterstützung
Lage
Gartenstraße 41, 73550 Waldstetten
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Schwäbisch Gmünd
- Aktenzeichen
- 0021 K 0013/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.