Wohnhaus in Lauter - Bild 1
Wohnhaus in Lauter - Bild 2

Wohnhaus in Lauter

Haus

 
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wichtiger Hinweis: Gegenstand der Versteigerung ist lediglich ein Miteigentumsanteil zu 1/2. Wohnhaus, teilunterkellert, EG, DG, Spitzboden, Baujahr ca. 1930. Einbau Garage ca.1959. Kunststoffisolierglasfenster ca. 2002. Wohnfläche EG ca. 49 qm, DG ca. 57 qm. Leerstand. Teilweise maroder Zustand.;
 

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Wohnfläche
106 m²
236 €/m²
Baujahr
1930
vor 95 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Instandhaltung & Modernisierung

1930
Gestehung des Gebäudes
1959
Einbau Garage
2002
Einbau Kunststoffisolierglasfenster

Aufteilung

Etage 1

  • Flur 6,1 m²
  • Küche 11,5 m²
  • Zimmer 12,6 m²
  • Wohnküche 15,9 m²
  • WC 0,9 m²
  • Abstell 3,9 m²
  • Vorraum 11,5 m²
  • Schweinebucht 3,9 m²
  • Schweinebucht 4,3 m²
  • Garage 9,3 m²

Etage 2

  • Flur 28,2 m²
  • Zimmer 5,6 m²
  • Zimmer 10,4 m²
  • Zimmer 12,2 m²
  • Bodenraum 24,6 m²

Flurstücke

  • Appendorf, Flur 29 - 29
    198 m² Anteil 1/2= 99m²

Zustand

mangelhaft

Das Erdgeschoss weist erhebliche Schäden auf, darunter Risse, Feuchteschäden und Putz-/Farbabplatzungen an Fassade, Bad und WC sowie Schäden am Bodenbelag im Flur, Zimmer und WC. Die Dacheindeckung ist beschädigt. Insgesamt ist eine wohnwirtschaftliche Nutzung im aktuellen Zustand nicht möglich.

  • Schäden

    mittel

    Schaden am Bodenbelag im Erdgeschoss Flur

  • Schäden

    mittel

    Schaden am Bodenbelag im Erdgeschoss Zimmer

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchteschäden im Erdgeschoss Bad

  • Schäden

    mittel

    Putz-/Farbabplatzungen im Erdgeschoss Bad

  • Schäden

    mittel

    Schaden am Bodenbelag im Erdgeschoss WC

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchteschäden im Erdgeschoss WC

  • Schäden

    mittel

    Putz-/Farbabplatzungen im Erdgeschoss WC

  • Schäden

    mittel

    Schaden am Bodenbelag im Erdgeschoss Vorraum

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchteschäden im Erdgeschoss Vorraum

  • Schäden

    mittel

    Putz-/Farbabplatzungen im Erdgeschoss Vorraum

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchteschäden in der Dachgeschoss Küche

  • Schäden

    mittel

    Putz-/Farbabplatzungen in der Dachgeschoss Küche

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchteschaden im Dachgeschoss Bad

  • Schäden

    hoch

    Elektroboiler defekt im Dachgeschoss Bad

  • Schäden

    mittel

    Putz-/Farbabplatzungen im Spitzboden

  • Risse

    mittel

    Risse in der Fassade

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchteschäden an der Fassade

  • Schäden

    mittel

    Putz-/Farbabplatzungen an der Fassade

  • Schäden

    hoch

    Schaden an der Dacheindeckung

Energieeffizienz

Energieträger

Beheizung: Elektronachtspeicherofen, Einzelöfen

Grundbuch

Amtsgericht

Bamberg

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Bamberg von Appendorf

Blatt

198525

Bestandsverzeichnis

  • Appendorf, Flur , Flurstück 29

    Anteil: 1/2 (50%)

Lage

Baunacher Straße 12, 96169 Lauter, Appendorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
25.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bamberg
Aktenzeichen
0003 K 0010/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.