Wohnhaus (2 Wohneinheiten) mit Garage in Siek - Bild 1
Wohnhaus (2 Wohneinheiten) mit Garage in Siek - Bild 2

Wohnhaus (2 Wohneinheiten) mit Garage in Siek

Mehrfamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Siek Blatt 875 BV Nr. 1

Gemarkung Meilsdorf, Flur 005, Flurstück 26/17
Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 9
Größe: 863 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, unterkellert, eingeschossig, Massivbau, Baujahr ca. 1970; Wohnung im EG: Wohn- und Nutzfläche ca. 83,82 m²; Wohnung im DG: Wohn- und Nutzfläche ca. 80,33 m². Sehr wahrscheinlich Beheizung über Ölzentralheizung. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Garage seitlich an das Wohnhaus angebaut.

Verkehrswert: 310.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 29.08.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
164 m²
1.890 €/m²
Baujahr
1970
vor 55 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, vermutlich eigengenutzt und/oder vermietet

Aufteilung

Etage 1

  • Diele
  • Flur
  • Bad
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer

Etage 2

  • Diele
  • Flur
  • Bad
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer

Etage -1

  • Kellerflur
  • Heizungsraum
  • Öltankraum
  • weitere Räume

Zustand

befriedigend

Der bauliche Zustand des Gebäudes ist dem äußeren Anschein nach normal und befriedigend, ohne wesentliche Bauschäden oder Baumängel. Es wurden keine erheblichen Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse festgestellt. Allerdings bestehen wirtschaftliche Wertminderungen aufgrund mangelnder Wärmedämmung, und eine Innenbesichtigung zur genaueren Beurteilung von Zubaumaßnahmen oder Schäden konnte nicht durchgeführt werden.

  • Sonstige

    mittel

    mangelnde Wärmedämmung führt zu wirtschaftlichen Wertminderungen

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

vermutlich Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Baujahr der Heizungsanlage nicht bekannt; Flach- oder Rippenheizkörper, teilweise mit Thermostatventilen; Stahltank im Gebäude, Tankgröße nicht bekannt

Lage

Dorfstraße 9, 22962 Siek

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
310.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ahrensburg
Aktenzeichen
0070 K 0019/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.