Wohngebäude, Carport

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Kirschäckerstraße 11 in Tütschengereuth und umfasst ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem Grundstück von 0,0786 ha. Der Verkehrswert wird zum Wertermittlungsstichtag auf rund 510.000 Euro geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Wohngebäude ist massiv gebaut und unterkellert, mit einer soliden Bauweise und einem durchschnittlichen Pflegezustand. Die Raumaufteilung ist funktional und zweckmäßig, wobei die Innenräume teilweise modernisierungsbedürftig sind. Die Außenanlagen sind ansprechend gestaltet und gepflegt. Besondere Merkmale sind die massiven Wände und die Ausstattung mit Kachelofen sowie Elektroheizung. Das Dach ist als Satteldach mit Ziegeldeckung ausgeführt.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

2003

Wohnräume

Das Gebäude verfügt über mehrere Wohnräume, darunter eine Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie sanitäre Einrichtungen.

Baubeschreibung

Das Gebäude ist ein Massivbau mit einer Satteldachkonstruktion und einem zimmermannsmäßigen Holzdachstuhl. Die Fassade ist überwiegend verputzt, weist jedoch teils Witterungsmerkmale auf. Die Innenwände sind vorwiegend in Massivbauweise ausgeführt. Es gibt eine Dachterrasse und einen Balkon mit Fliesenbelag. Die Heizung erfolgt über einen Kachelofen und eine Elektro-Marmorplattenheizung.