Wohnbaufläche in Köthen (Anhalt)
zweigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss nebst Seitenflügel, Anbau und Durchfahrt, Garage im Hof, Baujahr vermutlich um 1900, teilweise in den 1990er Jahre saniert, 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 102 m² und 133 m², zwei der Wohnungen sind nicht in sich abgeschlossen, Gesamtwohnfläche 345 m², teilweise vermietet, sanierungsbedürftig
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Einheiten
Wohnung
345 m²3 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 102 m² und 133 m²; 2 Wohnungen sind nicht in sich abgeschlossen
Flurstücke
- Köthen, Flur 17 - 118505 m²
Zustand
ausreichendDas Wohnhaus und die Wohnungen befanden sich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung in einem eher mäßigen baulichen Zustand mit überwiegend einfacher Ausstattung. Es besteht teilweise Reparaturstau und Renovierungsbedarf. Die Grundrisse der Wohnungen sind nicht zeitgemäß, und im Ober- und Dachgeschoss sind die Wohnungen nicht in sich abgeschlossen.
Renovierungsbedarf
mittelDie Grundrisse der Wohnungen sind nicht zeitgemäß und im Ober- und Dachgeschoss sind die Wohnungen nicht in sich abgeschlossen.
Renovierungsbedarf
mittelTeilweise Reparaturstau am Gebäude und Renovierungsbedarf vorhanden.
Schäden
mittelHaustüren aus Holz mit Glaseinsätzen vermutlich aus dem Baujahr, was auf veralteten Zustand hindeutet.
Schäden
mittelInnere Türen in unterschiedlicher Ausführung, teilweise aus dem Baujahr, was auf veralteten Zustand hindeutet.
Schäden
geringGeschosstreppen aus Holz mit Farbanstrich, was auf Abnutzung und möglichen Renovierungsbedarf hinweist.
Schäden
geringKellertreppen massiv, Zustand nicht näher beschrieben, aber im Kontext des mäßigen baulichen Zustands zu sehen.
Schäden
geringWände und Decken überwiegend mit Tapeten oder Putz und Farbanstrich, was auf einfachen und möglicherweise veralteten Zustand hinweist.
Schäden
geringFußböden überwiegend mit PVC-Belag, einfacher Ausstattungsstandard.
Schäden
geringBäder der Wohnungen mit Dusche und Waschbecken; WCs separat; überwiegend einfache Ausstattung.
Schäden
geringFenster aus Kunststoff, 2-fach verglast, Zustand nicht explizit beschrieben, aber einfache Ausstattung.
Schäden
geringGas-Zentralheizung für Gesamtobjekt im Keller; Wärmeabgabe über Kompaktheizkörper, Warmwasser über Heizung, einfache Ausstattung.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas–Zentralheizung für Gesamtobjekt im Keller; Wärmeabgabe über Kompaktheizkörper, Warmwasser über Heizung
Grundbuch
Amtsgericht
Köthen
Grundbuch
Grundbuch von Köthen
Blatt
5666
Bestandsverzeichnis
Köthen, Flur 17, Flurstück 118
Nr. 2505 m²
Lage
Bernburger Straße 28, 06366 Köthen (Anhalt)
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köthen
- Aktenzeichen
- 0003 K 0011/ 2021
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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