Wohn- und Geschäftshaus in Torgau

Haus

Wohn- und Geschäftshaus, zweigeschossiges Vorderhaus und angebautes ehem. Brauereigebäude, teilunterkellert, DG nicht ausgebaut, Baujahr: vor 1900, im Kern 17. Jh, Denkmalschutz, seit 2008 teilsaniert, im EG Gastronomie/Imbiss (ca. 203 qm Nutzfläche), WE im OG (ca. 226 qm Wohnfläche), Warmwasserbereitung über Gaszentralheizung; zusätzlich ruinöses Hinterhaus, im Kern 17. Jh, Denkmalschutz, teilweise Einsturzgefahr, denkmalschutzrechtliche Genehmigung zum Abbruch des Nebengebäudes aus dem Jahr 2021 zwischenzeitlich erloschen
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
226 m²
898 €/m²
Grundstück
681 m²
​
Baujahr
1600
vor 425 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Gastronomie

    203 m²

    Im Erdgeschoss Gastronomie/Imbiss

  • Wohnung

    226 m²

    Wohnungseinheit im Obergeschoss

Instandhaltung & Modernisierung

2008
Teilsanierung des Wohn- und Geschäftshauses

Flurstücke

  • Torgau, Flur 27 - 163
    681 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohn- und Geschäftshaus ist teilsaniert, jedoch ist das angebundene Hinterhaus ruinös und weist teilweise Einsturzgefahr auf. Die denkmalschutzrechtliche Genehmigung zum Abbruch des Nebengebäudes ist erloschen, was auf einen dringenden Sanierungs- oder Abbruchbedarf hinweist. Insgesamt besteht erheblicher Renovierungsbedarf, insbesondere im Hinterhaus.

  • Schäden

    hoch

    Zusätzlich ruinöses Hinterhaus, im Kern 17. Jh, Denkmalschutz, teilweise Einsturzgefahr

  • Sonstige

    mittel

    Denkmalschutzrechtliche Genehmigung zum Abbruch des Nebengebäudes aus dem Jahr 2021 zwischenzeitlich erloschen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Warmwasserbereitung über Gaszentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Torgau

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Torgau von Torgau

Blatt

488

Bestandsverzeichnis

  • Torgau, Flur 271, Flurstück 63

    681 m²

Lage

Breite Straße 12, 04860 Torgau

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
203.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Leipzig
Aktenzeichen
0456 K 0067/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.