Wohn- und Betriebsgebäude in Frauenau
Bezieht sich auf alle 3 Versteigerungsobjekte (3 Einzelgrundstücke im Rechtssinn, bebaut mit 2 Gebäudeteilen):
Wohn- und Betriebsgebäude einer ehemaligen Textilwarenfabrik. Die Gebäudeteile 1 und 2 bilden eine wirtschaftliche Einheit;
Gebäude 1: Baujahr ca. 1960
Gebäude 2: Baujahr ca. 1938, ca. 1954 Umbau
Umbauarbeiten 1970er-Jahre im OG; schlechter Unterhaltungszustand; bestehend aus: EG, OG und DG;
Objekt ist leerstehend; im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar; Gesamtwohn-/nutzfläche: ca. 896 qm; WW-Zentralheizung (Gastherme)
Objektanschrift: Auweg 2, 94258 Frauenau
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
- Zusammenfassung
- Das Wohn- und Betriebsgebäude befindet sich in der Auweg 2, 94258 Frauenau. Es umfasst mehrere Flurstücke und bietet sowohl Wohn- als auch Lagerräume. Der Verkehrswert wird im Wertgutachten vom 28. Februar 2025 festgelegt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Objekt besteht aus einem Wohn- und Betriebsgebäude mit verschiedenen Innenräumen, darunter Lagerräume, Wohnräume und sanitäre Einrichtungen. Die Innenaufnahmen zeigen den Zustand der Gastherme, Treppen, Flure und Badezimmer. Das Gebäude ist in einem funktionalen Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung in Wohn- und Betriebsbereiche ermöglicht eine flexible Nutzung. Die Lage in Frauenau bietet eine ruhige Umgebung.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- leerstehend
- Baujahr
- 1938
- Wohnräume
- Das Gebäude enthält Wohnräume im Obergeschoss sowie Sanitäranlagen wie ein Bad und ein Gäste-WC.
- Nutzfläche
- 896 m²
Lage
Auweg 2, 94258 Frauenau
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 223.600 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Deggendorf
- Aktenzeichen
- 0001 K 0017/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wertgrenzen und Sicherheitsleistungen.pdf
- Gutachten -Anlage3.pdf
- Bieterhinweise.pdf
- amtliche_Bekanntmachung.pdf
- Gutachten -Anlage2.pdf
- Gutachten -Anlage1.pdf
- Gutachten.pdf
- Gutachten -Anlage4.pdf
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.