Wohn-/Geschäftshaus in Halle (Saale)

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Es handelt sich lt. Verkehrswertgutachten um ein Erbbaurecht, welches die Berechtigten dazu berechtigt, die vorhandenen Gebäude (Wohnhaus – Doppelhaushälfte, Lager- und Schuppengebäude) sowie die Grundstücke zu nutzen. Lt. Aussage im Gutachten werden die Gebäude schon mehrere Jahre wirtschaftlich nicht mehr genutzt.
Die auf dem Erbbaugrundstück vorhandenen baulichen Gebäude konnten außerdem nicht von innen besichtigt werden und befinden sich tlw. noch auf einem anderen Grundstück.
Das Erbbaurecht wurde am 24.05.2002 für die Dauer von 90 Jahren abgeschlossen. Die Objektadresse lautet: Zwickauer Str. 14, 06116 Halle (Saale).
Der Versteigerungsvermerk ist am 28.10.2020 in das Grundbuch eingetragen worden.

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Grundstück
960 m²
144 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Zusammenfassung
Das Objekt befindet sich in der Zwickauer Straße 14, 06116 Halle (Saale) und umfasst ein Erbbaugrundstück mit einem Verkehrswert von 138.260,00 EUR. Es handelt sich um ein gesamtes Erbbaugrundrecht, das mit mehreren Gebäuden und Freiflächen verbunden ist.
Allgemeine Beschreibung
Das Erbbaugrundstück umfasst eine Fläche von 960 m² und beinhaltet ein Wohnhaus (Doppelhaushälfte) sowie Lager- und Schuppengebäude. Die baulichen Anlagen sind seit mehreren Jahren wirtschaftlich nicht mehr genutzt worden. Eine Besichtigung der Gebäude von innen war nicht möglich. Der Erbbauvertrag wurde am 24.05.2002 für eine Dauer von 90 Jahren abgeschlossen.
Nutzungsart
Wohnhaus
Nutzungsstatus
leer stehend
Baujahr
2002
Baubeschreibung
Es handelt sich um ein Wohnhaus in Form einer Doppelhaushälfte sowie Lager- und Schuppengebäuden. Die vorhandenen Gebäude sind wirtschaftlich nicht mehr genutzt worden. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich. Die baulichen Gegebenheiten sind teilweise in einem schlechten Zustand.
Zustandsbeschreibung
Die baulichen Gebäude auf dem Erbbaugrundstück wurden schon mehrere Jahre wirtschaftlich nicht mehr genutzt. Eine Innenbesichtigung der Gebäude war nicht möglich. Der Zustand der Gebäude ist daher als unklar einzustufen.

Lage

Zwickauer Straße 14, 06116 Halle, Reideburg

Zusammenfassung

Verkehrswert
138.260 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Halle (Saale)
Aktenzeichen
0055 K 0040/ 2020
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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