Wohn-/Geschäftshaus in Chemnitz - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Chemnitz - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Chemnitz

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

- trapezförmiges Eckgrundstück bebaut mit einem 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus (unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, einseitig angebaut, 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 198,61 m² Nutzfläche und 9 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 585,99 m² Mietfläche)
- Baujahr ca. 1910/1911
- erhebliche Baumängel/Bauschäden (u.a. Dachdeckung)
- zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
585.99 m²
1.104 €/m²
Grundstück
730 m²
​
Baujahr
1910
vor 115 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Instandhaltung & Modernisierung

1998
Modernisierungen durchgeführt, teilweise nicht nachhaltig

Flurstücke

  • Altchemnitz, Flur 118 - 118g
    730 m²

Zustand

befriedigend

Das Objekt befindet sich in einem befriedigenden Zustand. Zur Wiederherstellung der Vermietbarkeit sind diverse Reparaturleistungen wie die umfangreiche Reparatur des Daches, Maler- und Fußbodenlegerarbeiten durchzuführen. Es liegen keine Angaben zu Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen vor.

  • Schäden

    hoch

    Erhebliche Baumängel/Bauschäden, insbesondere an der Dachdeckung

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Umfangreiche Reparatur des Daches erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Malerarbeiten sind durchzuführen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fußbodenlegerarbeiten sind durchzuführen

  • Schäden

    mittel

    Teilweise alte Holzverbundfenster vorhanden

  • Schäden

    gering

    Teilweise einfache Futtertüren aus Holz

  • Sonstige

    gering

    Einfache bzw. normale Ausstattung bei Elektro und Sanitär

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Erdgas-Zentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Chemnitz

Grundbuch

Grundbuch von Altchemnitz

Blatt

570

Bestandsverzeichnis

  • Altchemnitz, Flur , Flurstück 118g

    730 m²

Lage

Zöblitzer Straße 16, 09125 Chemnitz

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
647.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0024 K 0168/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.