Wohn-/Geschäftshaus in Frankenthal (Pfalz) - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Frankenthal (Pfalz) - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Frankenthal (Pfalz)

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
freistehendes zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit eingeschossigem, unterkellerten Anbau, unterkellert, gewerblicher Anteil 60 %;
Baujahr Ursprungsgebäude und straßenseitiges Garagengebäude 1962, Erweiterung gewerbliche Räume 1968, Garagen 1979er und 1980er Jahre;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
82 m²
4.512 €/m²
Grundstück
431 m²
BRW: 439 €/m²
Baujahr
1962
vor 63 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
53
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Das Objekt ist eigengenutzt.

Flurstücke

  • Eppstein, Flur 2812 - 22
    431 m²

Zustand

Das Gutachten basiert auf einer zerstörungsfreien, augenscheinlichen Untersuchung ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder technische Prüfungen. Baumängel und -schäden wurden nur pauschal berücksichtigt, eine detaillierte Bauschadensbegutachtung wurde nicht durchgeführt. Die Angaben beruhen auf Mitteilungen von Auftraggebern und Mietern sowie einer Inaugenscheinnahme vor Ort, ohne Vorplanung oder Kostenschätzung.

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Pellet-Heizung mit Solarthermie und Speicher

Grundbuch

Blatt

794

Bestandsverzeichnis

  • Eppstein, Flur , Flurstück 2812/22

    431 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Der Zwangsversteigerungsvermerk wird nach Abschluss des Zwangsversteigerungsverfahrens gelöscht. Er ist nicht werterelvant.

Lage

Zellerstraße 9 a, 67227 Frankenthal (Pfalz)

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
370.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankenthal (Pfalz)
Aktenzeichen
0005 K 0011/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.