Wohn-/Geschäftshaus in Kamen
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Baudenkmal teilweise 2 1/2, teilweise 3-geschossiges, teilweise unterkellertes Wohn-/Geschäftshaus mit einem Gewerbebereich im Erdgeschoss (z. Zt.Leerstand, vormals Gaststätte) sowie Wohnungen/einzelne Zimmer/Räume in den Obergeschossen und dem Dachgeschoss. Baujahr: geschätzt ca. 1880 Jahre. Wohn-/Nutzflächen überschläglich wie folgt ermittelt: Erdgeschoss: Gewerbe ca. 220 m², 1. Obergeschoss: Wohnen ca. 200 m² und 2. Ober-/Dachgeschoss: Räume ca. 180 m². Eine Innenbesichtigung konnte teilweise durchgeführt werden. Bei dem Flurstück 187 handelt es sich nach dem Gutachten um den Gehweg vor dem Hausgrundstück. Bei dem Zubehör handelt es sich um Gaststätteneinrichtung.
Hinweis:
Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:
02307 992-123 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,
02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 3 und 4,
02307 992-120 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 2.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Kamen und umfasst ein Baudenkmal, das teilweise 2 1/2 bis 3 geschossig ist. Die Gesamtfläche beträgt ca. 220 m² im Erdgeschoss für gewerbliche Nutzung und ca. 200 m² sowie 180 m² in den oberen Geschossen für Wohnzwecke. Der Verkehrswert wurde auf 493.000,00 € festgesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude ist teilweise unterkellert und derzeit leerstehend, wobei der gewerbliche Bereich im Erdgeschoss vormals als Gaststätte genutzt wurde. In den oberen Geschossen befinden sich Wohnungen sowie einzelne Zimmer und Räume. Die Innenbesichtigung konnte teilweise durchgeführt werden. Das Baujahr des Objekts wird auf die 1880er Jahre geschätzt. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- leerstehend
- Baujahr
- 1880
- Wohnfläche
- 400 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude verfügt über Wohnungen und einzelne Zimmer in den Obergeschossen sowie im Dachgeschoss.
Lage
Weststraße 90, 59174 Kamen, Kamen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 493.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Kamen
- Aktenzeichen
- 0014 K 0009/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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