Wohn-/Geschäftshaus, u. unbebautes Grundstück in Friedberg - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus, u. unbebautes Grundstück in Friedberg - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus, u. unbebautes Grundstück in Friedberg

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekteGrundstück

Grundstück Blatt 3800: Wohn- und Geschäftshaus, Grundstücksgröße 52 m²
Grundstück Blatt 5157: Wasserfläche, Judengasse, Grundstücksgröße 24 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
52 m²
3.826 €/m²
Grundstück
52 m²
BRW: 300 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Flurstücke

  • Friedberg, Flur 2 - 772
    24 m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude befindet sich außen in einem zufriedenstellenden baulichen Zustand, jedoch war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Im Erdgeschoss ist teilweise ein nicht fertiggestellter Ausbauzustand erkennbar. Es liegen Bauschäden und ein Instandhaltungsstau vor, die zu einem Abschlag im Wert führen, jedoch keine Hinweise auf Hausschwamm oder Feuchtigkeitsschäden wurden festgestellt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    EG teilweise in nicht fertiggestelltem Ausbauzustand (äußerer Anschein)

  • Sonstige

    hoch

    Innenbesichtigung des Wohnhauses war nicht möglich, daher Unsicherheiten bzgl. des Gebäudestandards

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Friedberg

Blatt

4713 und 5157

Bestandsverzeichnis

  • Friedberg, Flur 2, Flurstück 772

    Nr. 2
    24 m²

Lage

Usagasse 4, 61169 Friedberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
198.960 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Friedberg (Hessen)
Aktenzeichen
0063 K 0018/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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