Wohn-/Geschäftshaus in Wörth am Rhein
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
- laut Gutachten bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und Nebengebäude
- Wohn- und Geschäftshaus ist zweigeschossig; teilunterkellert; ausgebautes Dachgeschoss; an Nebengebäude angebaut; Ursprungsbaujahr Altbau vermutlich 19. Jhd. oder eher; 1966 Umbau und Erweiterung; 1993-1997 kompletter Umbau zu Gaststätte und 3 Wohnungen inkl. umfangreicher Modernisierungen
- Nebengebäude ist ein ehem. Wirtschaftsgebäude; eingeschossig; nicht unterkellert; ausgebautes Dachgeschoss; an Wohn- und Geschäftshaus angebaut; Ursprungsbaujahr Altbau vermutlich 19. Jhd. oder eher; 1993-1997 kompletter Umbau zu Waschküche und WC-Anlage für Gaststätte im EG und Ausbau DG zur Wohnung inkl. umfangreicher Modernisierungen
- Objektadresse laut Gutachten: Theodolindestraße 29, 76744 Wörth-Maximiliansau;
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Theodolindestraße 29, 76744 Wörth Maximiliansau und umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gaststätte sowie einem angebauten Nebenbau. Die Gesamtfläche beträgt 46 m² und der Verkehrswert liegt bei 938.000,00 €. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein Altbau, vermutlich aus dem 19. Jahrhundert, und wurde umfassend modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte, während im Dachgeschoss eine Wohnung ausgebaut wurde. Das angrenzende Wirtschaftsgebäude ist eingeschossig und ebenfalls modernisiert. Die Immobilie weist eine gute Erhaltung auf und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr
- 1900
- Wohnräume
- Im Erdgeschoss befinden sich die Gaststätte sowie eine Waschküche und WC-Anlagen. Im Dachgeschoss sind Wohnungen ausgebaut.
- Baubeschreibung
- Das Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gaststätte und einem angebauten Nebengebäude. Es ist zweigeschossig und teilunterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Der ursprüngliche Bau stammt vermutlich aus dem 19. Jahrhundert und wurde umfangreich modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche und WC-Anlagen für die Gaststätte. Das Nebengebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert.
- Bauweise
- Altbau, vermutlich aus dem 19. Jahrhundert.
Lage
Theodolindestraße 29, 76744 Wörth-Maximiliansau
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 963.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Landau
- Aktenzeichen
- 0003 K 0098/ 2022
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.