Wohn-/Geschäftshaus in Penig - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Penig - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Penig

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Flurstück 22: 
Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, teilweise unterkellert, DG ausgebaut, Bj. um 1690, denkmalschutzgerechte Sanierung und Modernisierung ab ca. 1995; 2 Gewerbeeinheiten und 7 Wohnungen, Wohnfläche ca. 433 m², Nutzfläche 173 m², zur Zeit der Begutachtung teilweise vermietet; Denkmalschutz besteht

Flurstück 23: 
Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus (Vorder- und Hinterhaus), teilweise unterkellert, DG ausgebaut, Bj. um 1730, denkmalschutzgerechte Sanierung und Modernisierung ab ca. 1995; 3 Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen, Wohnfläche ca. 392 m², Nutzfläche 211 m², zur Zeit der Begutachtung teilweise vermietet; Denkmalschutz besteht
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
433.7 m²
1.266 €/m²
Grundstück
390 m²
​
Baujahr
1730
vor 295 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    vermietet

  • Gewerbe

    vermietet

  • Wohnung

    vermietet

  • Gewerbe

    leerstehend

  • Wohnung

    leerstehend

  • Wohnung

    leerstehend

  • Wohnung

    leerstehend

  • Wohnung

    leerstehend

Instandhaltung & Modernisierung

1995
Denkmalschutzgerechte Sanierung und Modernisierung ab ca. 1995

Flurstücke

  • Penig, Flur 22 - 22
    470 m²
  • Penig, Flur 23 - 23
    390 m²

Zustand

befriedigend

Das Bewertungsobjekt befindet sich in einem befriedigenden Allgemeinzustand, ist jedoch durch einen hohen Leerstand gekennzeichnet. Zur Herstellung der Vermietbarkeit der leerstehenden Wohneinheiten sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Es liegen keine Angaben zu Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen vor.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Zur Herstellung der Vermietbarkeit der am Wertermittlungsstichtag leerstehenden Wohneinheiten sind Sanierungsmaßnahmen in den Einheiten erforderlich.

  • Sonstige

    gering

    Offene Forderungen aus Abwasser/Trinkwasser bestehen.

  • Sonstige

    gering

    Das Objekt steht teilweise im Zusammenhang mit dem Nachbargebäude (Schloßplatz 8).

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Erdgas-Zentralheizung, teilweise dezentrale Gasthermen, Heizungsanlage befindet sich auf dem Nachbargrundstück Schloßplatz 10

Grundbuch

Amtsgericht

Döbeln

Grundbuch

Grundbuch von Penig

Blatt

1460

Bestandsverzeichnis

  • Penig, Flur , Flurstück 22

    470 m²

  • Penig, Flur , Flurstück 23

    390 m²

Lage

Schloßplatz 8 u. 10, 09322 Penig

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
549.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0024 K 0238/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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