Wohn-/Geschäftshaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in 64342 Seeheim-Jugenheim, Ortsteil Jugenheim, und umfasst ein Grundstück mit einem Café/Restaurantgebäude sowie einer Wohnung im Dachgeschoss. Der Verkehrswert beträgt ca. 906.000,00 € und es sind umfangreiche Modernisierungen erforderlich.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude weist einen guten Ausstattungsstandard auf, jedoch besteht ein Instandhaltungsstau in verschiedenen Bereichen. Die Heizungsanlage ist gasbefeuert, jedoch ist der Heizkessel überaltert. Die Elektroinstallation ist durchschnittlich, während die Außenanlagen teilweise geschätzt werden müssen. Die Lage bietet günstige Verkehrsanbindungen und die Grundstücksbeschreibung zeigt eine durchschnittliche Erschließung.

Nutzungsart

Wohn- und Geschäftshaus

Wohnräume

Das Gebäude verfügt über Wohnräume im Dachgeschoss sowie gewerbliche Räume im Erdgeschoss.

Baubeschreibung

Das Gebäude ist ein 1 ½ geschossiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus. Es beherbergt ein Café/Restaurant im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im Dachgeschoss. Die bauliche Gestaltung ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Das Objekt ist in einem städtischen Umfeld gelegen.

Bauweise

Massivbau

Unterkellerung

Das Gebäude ist unterkellert.