Wohn-/Geschäftshaus

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Zusammenfassung

Das bewertete Grundstück befindet sich in 35606 Solms, Ringstraße 23, und umfasst eine Fläche von 166 m². Es handelt sich um ein gemischt genutztes Gebäude mit einem vorläufigen Verkehrswert von 76.900,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist voll erschlossen und weist eine mittelgute Verkehrslage auf. Der Zustand des Gebäudes ist durch einen erheblichen Unterhaltungsstau gekennzeichnet, was sich negativ auf den Wert auswirkt. Es sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um den Wohn- und Geschäftsnutzungsstandard zu verbessern. Die Umgebung ist durch eine gemischte Nutzung geprägt, was Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Nutzungsart

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

1960

Wohnfläche

166 m²

Grundstücksfläche

166 m²