Wohn-/Geschäftshaus in Fürstenau - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Fürstenau - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Fürstenau

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Teilunterkellertes eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Es handelt sich um eine wohnbauliche Nutzung. Ursprungsbaujahr unbekannt, geschätzt ca. 1965, ca.1985 wurde ein Badezimmer angebaut, in den folgenden Jahren wurde das Dachgeschoss über dem Badezimmer aufgestockt sowie im Hauseingangsbereich angebaut und Dachausbauten errichtet. Die Zeitpunkte der Um- und Anbauten sowie der Aufstockung sind nicht bekannt, es liegen keine Bauunterlagen beim Bauamt bzw. beim Landkreis Osnabrück darüber vor.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
140 m²
907 €/m²
Baujahr
1965
vor 60 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
26
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    140 m²

    Einfamilienhaus mit wohnbaulicher Nutzung, teilunterkellert, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgesch

Instandhaltung & Modernisierung

1985
Anbau eines Badezimmers

Flurstücke

  • Settrup, Flur 7 - 60
    1.290 m²

Zustand

Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher können keine Angaben zu Bauschäden oder Baumängeln gemacht werden. Es wurden keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen durchgeführt, und das Objekt wurde nicht auf versteckte Mängel untersucht. Die Außenanlagen sind ungepflegt, mit einem verfallenen Holzschuppen und entrümpelungsbedürftigem Grundstück.

  • Schäden

    mittel

    Verfallener Holzschuppen im hinteren Bereich der Außenanlagen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Außenanlagen befinden sich in einem ungepflegten Zustand, Grundstück muss entrümpelt werden

  • Sonstige

    mittel

    Keine Innenbesichtigung möglich, daher keine Angaben zu Bauschäden/Baumängeln im Gebäudeinneren

  • Sonstige

    mittel

    Keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizung, Wasser-, Elektroversorgung etc.) vorgenommen

Lage

Poggenort 30, 49584 Fürstenau, Settrup

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
127.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bersenbrück
Aktenzeichen
0009 K 0031/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.