Wohn-/Geschäftshaus in Mühlhausen/Thüringen - Bild 1

Wohn-/Geschäftshaus in Mühlhausen/Thüringen

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Objekt 1: Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Wohneinheiten, ehemalige Verkaufs- und Nebenflächen sowie Tiefgarage und Stellplätze, teilweiser Sanierungsstau, Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 2: Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Wohneinheiten, ehemalige Verkaufs- und Nebenflächen sowie Tiefgarage und Stellplätze, teilweiser Sanierungsstau, Die tatsächliche Anschrift lautet Pfannschmitdtstraße 44. Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
1358 m²
465 €/m²
Grundstück
2664 m²
​
Baujahr
1996
vor 29 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten

  • Wohnung

    je Geschoss: zwei Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, Diele, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, Wohnf

  • Gewerbe

    leerstehend
    743.2 m²

    ehemalige Verkaufsfläche ca. 743,20 m² (ca. 10 bis 15 Jahre Leerstand)

  • Gewerbe

    diverse Gewerbeflächen, teilweise leer stehend, teilweise zu Wohnung umgenutzt

Aufteilung

Etage 0

  • Flurbereiche
  • Gewerbeflächen
  • ehemalige Verkaufsfläche 743,2 m²
  • Kühl- und TK-Räume

Etage 1

  • Wohnung 1 61 m²
  • Wohnung 2 103 m²
  • Küche
  • Bad
  • Abstellraum
  • Balkon

Etage -1

  • Tiefgarage
  • Vorratsräume
  • Lagerflächen
  • Heizung

Flurstücke

  • Mühlhausen, Flur 32 - 1643/462
    1.065 m²
  • Mühlhausen, Flur 32 - 1642/462
    1.629 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohn- und Geschäftshaus weist einen teilweisen Sanierungsstau auf. Im Rampenbereich und der ehemaligen Verkaufsfläche sind diverse weitere Instandsetzungen notwendig. Besonders im Anbau im Erdgeschossbereich bestehen erhebliche Nässeschäden aufgrund eines undichten Daches.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilweiser Sanierungsstau am Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Wohneinheiten, ehemalige Verkaufs- und Nebenflächen sowie Tiefgarage und Stellplätze

Lage

Pfannschmidtstraße 42, 99974 Mühlhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
632.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Mühlhausen
Aktenzeichen
0006 K 0018/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.