Wohn-/Geschäftshaus in Velbert - Bild 1

Wohn-/Geschäftshaus in Velbert

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein dreigeschossiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus nebst diversen Nebengebäuden (Nebengebäude nur noch Abriss). Baujahr vermutlich 1890. Wohnfläche rd. 405 qm, Gewerbefläche rd. 170 qm. Das Gebäude befindet sich in einem desolaten Zustand und ist leerstehend.

Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen:
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz in Hamm.
Die Überweisung sollte das Aktenzeichen, Amtsgericht Velbert, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten.
Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleitung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann.
Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter" im Internet unter www.zvg-portal.de.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
405 m²
635 €/m²
Baujahr
1890
vor 135 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    405 m²

  • Gewerbe

    leerstehend
    170 m²

    Gewerbefläche

Flurstücke

  • Velbert, Flur 35 - 4
    1.049 m²

Zustand

mangelhaft

Das dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem desolaten Zustand und ist derzeit leerstehend. Es wurde kein Zugang zum Gebäude gewährt, weshalb Details zu Elektrik, Sanitär und Heizung nicht bekannt sind. Die Fenster sind überwiegend alte Kunststofffenster, was auf einen erheblichen Renovierungsbedarf hinweist.

  • Schäden

    hoch

    Das Gebäude befindet sich in einem desolaten Zustand.

  • Schäden

    hoch

    Die Nebengebäude sind nur noch zum Abriss geeignet.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Überwiegend alte Kunststoff-Fenster, vermutlich sanierungsbedürftig.

Grundbuch

Grundbuch

Velbert

Blatt

2532

Lage

Mettmanner Straße 26, 42549 Velbert, Velbert

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
257.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Velbert
Aktenzeichen
0014 K 0002/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.