Wohn-/Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus

Wohn-/Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus in Oldenburg

zu 1.
 
Mit einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten bebautes Grundstück in 26133 Oldenburg (Oldb) / Stadtteil Kreyenbrück, Cloppenburger Straße 174.
 
Baujahr des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1965.
 
Wohn- und Nutzfläche des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten):
 
I.      Kellergeschoss: ca. 174 m²
 
II.    Erdgeschoss:
a)    Wohnung 1: ca. 71 m²
b)    Wohnung 2: ca. 57 m²
c)    Wohnung 3: ca. 44 m²
 
III.   1. Obergeschoss:
a)    Wohnung 4: ca. 71 m²
b)    Wohnung 5: ca. 57 m²
c)    Wohnung 6: ca. 44 m²
 
IV.  2. Obergeschoss
a)    Wohnung 7: ca. 71 m²
b)    Wohnung 8: ca. 57 m²
c)    Wohnung 9: ca. 44 m²
zu 2.
Mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und sechs Wohneinheiten bebautes Grundstück in 26133 Oldenburg (Oldb) / Stadtteil Kreyenbrück, Cloppenburger Straße 168.
 
Baujahr des Wohn- und Geschäftshauses (laut Verkehrswertgutachten): 1965.
 
Wohn- und Nutzfläche des Wohn- und Geschäftshauses (laut Verkehrswertgutachten):
 
I.    Kellergeschoss: ca. 196 m²
 
II.   Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit: ca. 196 m²
 
III.   1. Obergeschoss:
a)    Wohnung SO/1: ca. 65 m²
b)    Wohnung S/1: ca. 45 m²
c)    Wohnung W/1: ca. 78 m²
 
IV.  2. Obergeschoss
a)    Wohnung SO/2: ca. 65 m²
b)    Wohnung S/1: ca. 45 m²
c)    Wohnung W/2: ca. 78 m²
 
In der im Erdgeschoss gelegenen Gewerbeeinheit wird von der Mieterin ein Küchenstudio betrieben.
 
zu 3.
Mit drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 24 Wohneinheiten bebautes Grundstück in 26127 Oldenburg (Oldb) / Stadtteil Bürgerfelde, Alexanderstraße 346, 348, 350, 352 und Tilsiter Straße 11, 13, 15.
 
A)   Baukörper Alexanderstraße 346:
 
Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.
 
Baujahr des Mehrfamilienwohnhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1973
 
Wohn- und Nutzfläche des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten):
 
I.       Kellergeschoss: ca. 128 m²
 
II.      Erdgeschoss:
a)    Wohnung 1: ca. 72 m²
b)    Wohnung 2: ca. 42 m²
 
III.    1. Obergeschoss:
a)    Wohnung 3: ca. 72 m²
b)     Wohnung 4: ca. 42 m²
 
IV.    Dachgeschoss
a)    Wohnung 5: ca. 62 m²
b)    Wohnung 6: ca. 34 m²
 
B)   Baukörper Alexanderstraße 348, 350, 352:
 
Mehrfamilienhaus mit neuen Wohneinheiten; drei Hauseingänge mit je drei Wohneinheiten
 
Baujahr des Mehrfamilienwohnhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1969
 
Wohn- und Nutzfläche des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten):
 
I.              Kellergeschoss: ca. 212 m²
 
II.            Hauseingang Alexanderstraße 348:
a)    Erdgeschoss: ca. 68 m²
b)    Obergeschoss: ca. 70 m²
c)    Dachgeschoss: ca. 68 m²
 
III.           Hauseingang Alexanderstraße 350:
a)    Erdgeschoss: ca. 68 m²
b)    Obergeschoss: ca. 70 m²
c)    Dachgeschoss: ca. 68 m²
 
IV.          Hauseingang Alexanderstraße 352:
a)    Erdgeschoss: ca. 68 m²
b)    Obergeschoss: ca. 70 m²
c)    Dachgeschoss: ca. 68 m²

C)   Baukörper Tilsiter Straße 11, 13, 15:
 
Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten; drei Hauseingänge mit je drei Wohneinheiten
 
Baujahr des Mehrfamilienwohnhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1969
 
Wohn- und Nutzfläche des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten):
 
I.              Kellergeschoss: ca. 212 m²
 
II.            Hauseingang Tilsiter Straße 11:
a)    Erdgeschoss: ca. 68 m²
b)    Obergeschoss: ca. 70 m²
c)    Dachgeschoss: ca. 68 m²
 
III.           Hauseingang Tilsiter Straße 13:
a)    Erdgeschoss: ca. 68 m²
b)    Obergeschoss: ca. 70 m²
c)    Dachgeschoss: ca. 68 m²
 
IV.          Hauseingang Tilsiter Straße 15:
a)    Erdgeschoss: ca. 68 m²
b)    Obergeschoss: ca. 70 m²
c)    Dachgeschoss: ca. 68 m²
 
zu 4.
Mit einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten bebautes Grundstück in 26133 Oldenburg (Oldb) / Stadtteil Kreyenbrück, Cloppenburger Straße 166.
 
Baujahr des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1968.
 
Wohn- und Nutzfläche des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten):

I.    Kellergeschoss: ca. 236 m²
 
II.    Erdgeschoss:
a)    Wohnung W/1: ca. 67 m²
b)    Wohnung O/1: ca. 45 m²
c)    Wohnung SO/1: ca. 58 m²
d)    Wohnung SW/1: ca. 43m²
 
III.   1. Obergeschoss:
a)    Wohnung W/2: ca. 67 m²
b)    Wohnung O/2: ca. 58 m²
c)    Wohnung SO/2: ca. 58 m²
d)    Wohnung SW/2: ca. 43m²
 
IV.  2. Obergeschoss
a)    Wohnung W/3: ca. 67 m²
b)    Wohnung O/3: ca. 58 m²
c)    Wohnung SO/3: ca. 58 m²
d)    Wohnung SW/3: ca. 43m²