Wohn-/Geschäftshaus in Zeitz
3-geschossiges Wohn-/Geschäftshaus, unterkellert, vermutlich um 1866 errichteter Altbau mit verschiedenen Anbauten und Aufstockungen bis 1946 sowie vermutlich um 1992 verschiedene Umbauten, Instandsetzungen und Modernisierungen in der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss inklusive Durchfahrt. Nach 1990 augenscheinlich nur vereinzelte Instandsetzungen oder Modernisierungen. Das Objekt ist teilweise vermietet. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 435 m², davon Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ca. 165 m², im 1. Obergeschoss ein Lagerbereich mit ca. 120 m² und eine Wohneinheit mit ca. 73 m² sowie im 2. Obergeschoss eine Wohneinheit mit ca. 77 m². Augenscheinlich ist eine angemessene / zeitgemäße Nutzbarkeit allenfalls noch eingeschränkt gegeben, da umfangreiche Ausbaugewerke und auch Teile der Rohbaugewerke alters- / nutzungsbedingt verbraucht, schadhaft und nicht mehr nachhaltig nutzbar sind. Das Grundstück liegt innerhalb des archäologischen Flächendenkmals „Altstadt Zeitz“.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Liebknechtstraße 2, 06712 Zeitz und hat einen Verkehrswert von 95.000,00 €. Es handelt sich um ein 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 510 m².
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude ist unterkellert und wurde vermutlich um 1866 errichtet, mit verschiedenen Anbauten und Aufstockungen bis 1946 sowie Umbauten und Modernisierungen um 1992. Die Nutzbarkeit ist aufgrund alters- und nutzungsbedingter Schäden eingeschränkt. Das Objekt ist teilweise vermietet und liegt innerhalb des archäologischen Flächendenkmals 'Altstadt Zeitz'. Die letzte umfassende Instandsetzung scheint nach 1990 nur vereinzelt erfolgt zu sein.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- teilweise vermietet
- Baujahr
- 1866
- Wohnräume
- Das Objekt verfügt über eine Wohneinheit im 2. Obergeschoss mit ca. 73 m² und eine weitere Wohneinheit mit ca. 120 m². Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Lagerbereich mit ca. 165 m².
- Nutzfläche
- 165 m²
Lage
Liebknechtstraße 2, 06712 Zeitz
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 95.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Zeitz
- Aktenzeichen
- 0005 K 0004/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
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