Wohn-/Geschäftshaus, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Gütersloh
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, welches mit einem dreigeschossigen, beidseitig eingebauten Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden (Vorderhaus) sowie mit einem zweigeschossigen Hinterhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss bebaut ist. Die Gebäudeteile sind mit einem 1- und 2-geschossigen Zwischentrakt verbunden. In dem Hinterhaus befinden sich zwei Garagendecks mit insgesamt 28 Stellplätzen. Baujahr: Ursprungsgebäude 1952, derzeitiger Stand: 1989. Wohnfläche: ca. 608 m², Nutzfläche, ca. 947 m².
Bei dem Hinterhaus ist eine Rissbildung festzustellen. Ausweislich des eingeholten Ergänzungsgutachtens sind die Risse für die Statik irrelevant.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Kaiserstraße 23, 33330 Gütersloh und umfasst eine Fläche von 990 m². Der Verkehrswert beträgt 3.385.000,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist mit einem dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus sowie einem zweigeschossigen Hinterhaus bebaut. Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Jahr 1952, der aktuelle Zustand wurde 1989 erreicht. Im Hinterhaus sind zwei Garagendecks mit insgesamt 28 Stellplätzen vorhanden. Es sind Rissbildungen im Hinterhaus festzustellen, die jedoch für die Statik irrelevant sind. Die Gebäudeteile sind durch einen Zwischentrakt verbunden.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1952
- Wohnräume
- Die Sanitäranlagen der Wohnungen entsprechen weitgehend der Baualtersklasse 1989/1990. Küchen sind mit gefliestem Boden und PVC ausgestattet.
- Nutzfläche
- 608 m²
Lage
Kaiserstraße 23, 21 , 33330 Gütersloh
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 3.385.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gütersloh
- Aktenzeichen
- 0011 a K 0005/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Amtliche_Bekanntmachung.pdf
- Expose_.pdf
- Merkblatt_fuer_Bietinteressenten_.pdf
- Ergaenzungsgutachten_.pdf
Anhänge
Quelle
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