Wohn-/Geschäftshaus (Graf-Stauffenberg-Straße 24, 66123 Saarbrücken), Mehrfamilienhaus (Seiler Straße 16, 66111 Saarbrücken) in Saarbrücken
Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstatt und Lagergebäude, sowie Garagengebäude;
Wohn- und Geschäftshaus (Flurstück 48/21): Massivbau, Baujahr: 1972, ca. 2012 Erneuerung Bad in Wohnung Erdgeschoss links; Aufbau: UG/KG: Wohnen: Flur, Treppenraum, 2 Kellerräume, Partyraum; Gewerbe: Büro, Sozialraum, Sanitäranlagen, Lagerflächen; EG: 2 Wohnungen mitjeweils: Flure, Gäste-WC, Essdiele, 4 Zimmer, Küche, Bad und Loggia;
Der bauliche Zustand ist leicht unterdurchschnittlich und es liegen Bauschäden vor. Es besteht ein leicht überdurchschnittlicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.Werkstatt (Flurstück 48/21): Baujahr 1972, Skelettbauweise mit Mauerwerk; Aufbau: KG: 4 Lager,Archiv, Heizungsraum, Spänebunker, Stückholzlager, Öllager; EG: Werkstatt/HalleLagergebäude (Überbau Flurstücke 48/22 und 48/29): Baujahr 1986, massiv; Aufbau: KG: Lager,EG: 2 Lager Garage (Flurstück 48/22): Baujahr: 1976, massiv, mit Kellergeschoss überdachtes Außenlager (Überbau Flurstücke 48/21, 48/22 und 4829): Baujahr 1976
Die Anschrift des Objekts lautet: Graf-Stauffenberg-Straße 24, 66121 Saarbrücken
Grundbuch von St.Johann Blatt 5253, Flur, Flurstück 5/5, Gebäude und Freiflächen, 510 m^2:
Mehrfamilienhaus, einseitig angebaut mit 5 Wohneinheiten in Massivbauweise, Wohnfläche ca. 586 qm, Baujahr 1906;
Aufbau: KG: Flur, Treppenraum, Heizungsraum, Öllagerraum, Partyraum, 3 Kellerräume, Abstellraum; EG: Abstellraum, Wohnung gem. Grundriss und Außenbesichtigung: Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon; 1. OG: Wohnung: Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon; 2. OG: Wohnung: Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad, WC; DG: 1 Raum, WC, Wohnung: Flur, 3 Zimmer, Bad; Spitzboden: Wohnung: wohn- und Essbereich, Küche, 2 Zimmer, Bad.
Die Anschrift des Objekts lautet: Seilerstraße 16, 66111 Saarbrücken.
Der bauliche Zustand ist leicht unterdurchschnittlich. es besteht ein leicht überdurchschnittlicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie das Erfordernis der Behebung von Bauschäden und Baumängeln.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstatt und Lagergebäude in Saarbrücken, das 1972 erbaut wurde. Der Verkehrswert beträgt 605.000,00 € und die Gesamtfläche beläuft sich auf 586 m².
- Allgemeine Beschreibung
- Das Wohn- und Geschäftshaus ist massiv gebaut und umfasst mehrere Flächen, darunter eine Werkstatt und Lagerräume. Der bauliche Zustand ist leicht unterdurchschnittlich, mit einem gewissen Renovierungsbedarf. Es sind Bauschäden vorhanden, die behoben werden müssen. Die Immobilie bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit durch die Kombination von Wohn- und Gewerbeflächen. Die Lage in Saarbrücken ist sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke attraktiv.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr
- 1972
- Wohnräume
- Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten mit Fluren, Zimmern, Küchen, Bädern und Balkonen.
- Baubeschreibung
- Das Objekt umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Werkstatt- und Lagergebäude. Es handelt sich um einen Massivbau aus dem Jahr 1972 mit einer Skelettbauweise für die Werkstatt. Die Garagengebäude sind ebenfalls massiv und stammen aus dem Jahr 1976. Die Wohnfläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 586 qm und bietet fünf Wohneinheiten. Der bauliche Zustand weist einen leicht überdurchschnittlichen Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf auf.
- Bauweise
- Massivbau und Skelettbauweise.
Lage
Siehe vorne, 00000 Saarbrücken
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 2.125.597 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Saarbrücken
- Aktenzeichen
- 0048 K 0003/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
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