Wohn-/Geschäftshaus in Meckenheim

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

 
Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus zwei Baukörpern sowie um eine Doppelgarage.
Eine Wohnung ist eigengenutzt, die übrigen Einheiten sind leerstehend.
In dem Gebäude befinden sich zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (Büro/Praxis).

1. Wohnung (Wohnung OG+DG West und EG Ost): Größe 328 qm
2. Wohnung (Wohnung EG West und DG Ost): Größe 224 qm
3. Büro / Gewerbe UG Ost: Größe 125 qm

Baujahr ca. 1974 - Massive Bauweise.
Erweiterung/Umbau ca. 1993 und 2005

Grundstücksgröße insgesamt 1.333 qm
Kein Denkmalschutz

Fenster: PVC/Aluminium/Holz mit Isol.-Verglasung und PVC-/Aluminiumrollläden (tlw. schadhaft). Fenster tlw. mit Dreifachverglasung. Innen- und Außenfensterbänke. Dachflächenfenster mit Beschattung.

Heizung: Öl-Zentralheizung. Tlw. Klimatisierung. Edelstahlaußenkamin.

Das Objekt konnte nur tlw. von innen besichtigt werden, dies wurde bei der Bewertung berücksichtigt.
Nicht besichtigt werden konnten: die Wohnung (Wohnung OG+DG West und EG Ost), die Praxis-/Büroräume (Büro / Gewerbe UG Ost) sowie das Kellergeschoss

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Das Objekt befindet sich in einem tlw. vernachlässigten mäßigen Unterhaltungszustand. Die der Witterung ausgesetzten hölzernen Bauteile weisen Unterhaltungsstau auf. Diese Punkte wurden ebenfalls bei der Wertermittlung berücksichtigt.;
 Alle Angaben ohne Gewähr!
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
552 m²
1.603 €/m²
Grundstück
1333 m²
​
Baujahr
1974
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    328 m²

  • Wohnung

    leerstehend
    224 m²

  • Gewerbe

    leerstehend
    125 m²

    Büro / Praxis

Instandhaltung & Modernisierung

1993
Erweiterung/Umbau
2005
Erweiterung/Umbau

Flurstücke

  • Meckenheim, Flur 675 - 3
    1.333 m²

Zustand

ausreichend

Das Objekt befindet sich in einem teilweise vernachlässigten mäßigen Unterhaltungszustand. Die der Witterung ausgesetzten hölzernen Bauteile weisen Unterhaltungsstau auf. Fenster sind teilweise schadhaft, und das Objekt konnte nur teilweise von innen besichtigt werden, was bei der Bewertung berücksichtigt wurde.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Das Objekt befindet sich in einem teilweise vernachlässigten mäßigen Unterhaltungszustand.

  • Schäden

    mittel

    Die der Witterung ausgesetzten hölzernen Bauteile weisen Unterhaltungsstau auf.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung, teilweise Klimatisierung, Edelstahlaußenkamin

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Meckenheim

Lage

Gartenstraße 34, 67149 Meckenheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
885.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Dürkheim
Aktenzeichen
0001 K 0015/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.