Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Sonstiges

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Wohnhaus mit einem Ladenlokal, einer Remise und einem Lagergebäude mit Garage, das möglicherweise als hochwertige Wohnbaufläche genutzt werden soll. Der Verkehrswert beträgt 705.000,00 € und das Objekt befindet sich in der Altenfurter Straße 60 in Nürnberg.

Allgemeine Beschreibung

Das Wohnhaus ist Teil eines größeren Grundstücks, das auch ein Ladenlokal und weitere Nebengebäude umfasst. Der Zustand des Objekts ist nicht näher beschrieben, jedoch wird eine mögliche Abrissnutzung angedeutet. Die Lage in Nürnberg bietet eine gute Anbindung an den Verkehr. Das Grundstück ist im Grundbuch des Amtsgerichts Nürnberg eingetragen. Die Nutzung als Wohnbaufläche könnte eine attraktive Option für Investoren darstellen.

Nutzungsart

Wohn- und Geschäftshaus

Wohnräume

Es gibt eine Einbauküche, ein Wohnzimmer und einen Flur sowie einen Kellerraum.

Grundstückszuschnitt

unterdurchschnittlich

Baubeschreibung

Das Objekt umfasst ein Wohnhaus mit einem Ladenlokal, einer Remise und einem Lagergebäude mit Garage. Es wird angestrebt, die bestehende Nutzung in hochwertige Wohnbauflächen umzuwandeln. Die Lage ist in einer verkehrsgünstigen Umgebung. Das Gebäude ist in einem Zustand, der einen Abriss in Betracht zieht. Weitere Details zur Ausstattung sind nicht angegeben.

Bauweise

Massivbau mit Holzbalkendecke.