Wohn-/Geschäftshaus in Velbert

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Laut Wertgutachten handelt es sich um ein gemischt genutztes Gebäude mit zwei kleinen Ladengeschäften und fünf Wohnungen auf einem 428,00 qm großen Reihengrundstück. Es grenzt an das Grundstück des Nevigeser Wallfahrtsdom (auch Mariendom), hierdurch wird die Übernahme von Abstandsflächen ausgelöst. Baujahr deutlich vor 1900, wurde früher als Pfarrhaus genutzt. Erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf; wirtschaftlich verbraucht, da das Gebäude erhebliche Baumängel und in einigen Grundrissen einen veralteten Zustand aufweist.

Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen:
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz in Hamm.
Die Überweisung sollte das Aktenzeichen, Amtsgericht Velbert, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten.
Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleitung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann.
Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter" im Internet unter
www.zvg-portal.de

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
428 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Einzelhandel

    zwei kleine Ladengeschäfte

  • Wohnung

    fünf Wohnungen

Flurstücke

  • Neviges, Flur 1 - 233
    428 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist erheblichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf und ist wirtschaftlich verbraucht. Es bestehen erhebliche Baumängel und in einigen Grundrissen ist ein veralteter Zustand erkennbar. Das Baujahr liegt deutlich vor 1900, was den Zustand zusätzlich beeinflusst.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf am gesamten Gebäude

  • Schäden

    hoch

    Erhebliche Baumängel am Gebäude

  • Sonstige

    mittel

    In einigen Grundrissen veralteter Zustand

Grundbuch

Grundbuch

Neviges

Blatt

2226

Lage

Elberfelder Straße 14, 42553 Velbert

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
140.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Velbert
Aktenzeichen
0014 K 0016/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.