Wohn-/Geschäftshaus in Bleicherode - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Bleicherode - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Bleicherode

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Objekt 1: gemischt genutztes Gebäude, bestehend aus Wohnteil mit vorgelagertem Anbau und angrenzenden Stallteil; Wohnteil aus zwei Vollgeschossen, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut; Wohnfläche ca. 140 qm; Nutzfläche Stallteil ca. 145 qm; Errichtung um 1900; Anbau ca. 1980 errichtet; Stallteil zweigeschossig; schlechter baulicher Zustand; erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf | Objekt 2: rückwärtig liegendes, überwiegend landwirtschaftlich geprägtes Grundstück angrenzend an den Mühlgraben und geteilt durch den Spülgraben; zwei Doppelgaragen sowie Schuppen vorhanden; Baujahr Schuppen/Garagen ca. 1980/1960; Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
141 m²
448 €/m²
Grundstück
3904 m²
​
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    140 m²

    Wohnteil aus zwei Vollgeschossen, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut; Wohnfläche ca.

  • Gewerbe

    145 m²

    Nutzfläche Stallteil ca. 145 qm; Stallteil zweigeschossig; schlechter baulicher Zustand; erheblicher

Flurstücke

  • Wollersleben, Flur 2 - 79/31
    487 m²
  • Wollersleben, Flur 2 - 79/32
    3.904 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist erheblichen Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf auf, insbesondere Putz- und Feuchtigkeitsschäden im Wandbereich im Erdgeschoss/Wohnzimmer. Es besteht ein Instandhaltungsrückstau von ca. 26.700 Euro. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, und der Standard ist einfach mit geringfügigen Modernisierungen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Putz- und Feuchtigkeitsschäden im Wandbereich im Erdgeschoss/Wohnzimmer

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf am gesamten Gebäude

  • Schäden

    hoch

    Schlechter baulicher Zustand des gemischt genutzten Gebäudes

Grundbuch

Amtsgericht

Nordhausen

Grundbuch

Grundbuch von Wollersleben

Blatt

400 BV 1

Bestandsverzeichnis

  • Wollersleben, Flur 2, Flurstück 79/31

    Nr. 1
    487 m²

  • Wollersleben, Flur 2, Flurstück 79/32

    Nr. 2

Lage

Dorfstraße 36, 99752 Bleicherode , OT Wollersleben

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
63.200 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nordhausen
Aktenzeichen
0072 K 0028/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.