Wohn-/Geschäftshaus in Gerwisch

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Eckgrundstück bebaut mit
- Wohn- und Geschäftshaus (freistehendes Gebäude (unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, BJ ca. 1910, Wohnung im DG ca. 87 m²) mit Anbau (nicht unterkellert, kein ausgebautes Dachgeschoss, BJ ca. 1970), Nutzfläche Erdgeschoss insgesamt ca. 130 m², ehemalige Nutzung als Bäckerei mit Ladengeschäft und im DG Wohnung,
Instandhaltungsstau
- Nebengelass (Massivbau, BJ ca. 1910, EG mit Lagerräumen, DG, Nutzfläche EG ca. 80 m² u. DG ca. 80 m²)
- Kühlzelle mit Überdachung, BJ ca. 2013, Nutzfläche ca. 9,50 m²)
- Nebengebäude ehemals Konditorei (Arbeitsraum ca. 34 m²) nebst Überdachung mit Garage und Abstellraum
- Nebengebäude ehemals Konditorei (Massivbau mit einem Arbeitsraum, Garage und Abstellraum, Nutzfläche ca. 34 m²)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
87 m²
2.563 €/m²
Grundstück
962 m²
​
Baujahr
1910
vor 115 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Gewerbe

    130 m²

    Ehemalige Nutzung als Bäckerei mit Ladengeschäft

  • Wohnung

    87 m²

    Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss, ca. 87 m²

  • Gewerbe

    160 m²

    Nebengelass mit Lagerräumen im EG und DG

  • Gewerbe

    9.5 m²

    Kühlzelle mit Überdachung, BJ ca. 2013

  • Gewerbe

    34 m²

    Nebengebäude ehemals Konditorei mit Arbeitsraum, Garage und Abstellraum

Flurstücke

  • Gerwisch, Flur 3 - 351/25
    962 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist einen Instandhaltungsstau auf. Es handelt sich um einen Massivbau aus ca. 1910 mit mehreren Nebengebäuden, die ehemals als Bäckerei und Konditorei genutzt wurden. Es werden keine spezifischen Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse genannt, jedoch ist der Renovierungsbedarf aufgrund des Instandhaltungsstaus anzunehmen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsstau am Wohn- und Geschäftshaus sowie den Nebengebäuden

Grundbuch

Amtsgericht

Burg

Grundbuch

Grundbuch von Gerwisch

Blatt

207

Bestandsverzeichnis

  • Gerwisch, Flur 3, Flurstück 351/25

    Nr. 1
    962 m²

Lage

Breiter Weg 18, 39175 Gerwisch

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
223.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Burg
Aktenzeichen
0032 K 0047/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.