Wohn-/Geschäftshaus in Friedrichsdorf - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Friedrichsdorf - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Friedrichsdorf

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

s. Anlage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
493.31 m²
​
Grundstück
500 m²
BRW: 941 €/m²
Baujahr
1967
vor 58 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
53
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    72.41 m²
    Marktmiete: 750 €/Jahr

    Wohnung UG, Baujahr 2007

  • Einzelhandel

    76.98 m²
    Miete: 1.000 €/Jahr Marktmiete: 1.000 €/Jahr

    Laden EG, Baujahr 2007

  • Wohnung

    48.05 m²
    Miete: 600 €/Jahr Marktmiete: 900 €/Jahr

    Wohnung EG, Baujahr 2007

  • Wohnung

    152.31 m²
    Miete: 1.600 €/Jahr Marktmiete: 1.593 €/Jahr

    Wohnung 1. OG, Baujahr 2007

  • Wohnung

    126.3 m²
    Miete: 1.300 €/Jahr Marktmiete: 1.296 €/Jahr

    Wohnung 2. OG, Baujahr 2007

  • Wohnung

    94.21 m²
    Miete: 1.100 €/Jahr Marktmiete: 1.101 €/Jahr

    Wohnung DG, Baujahr 2007

Instandhaltung & Modernisierung

2014
Aufstockung, Anbau und Sanierung des ursprünglich vorhandenen Wohn- und Geschäftshauses (Bj. 1967)

Aufteilung

Etage 2

  • Wohnzimmer mit Küche 53,5 m²
  • Schlafzimmer 15,3 m²
  • Kinderzimmer Nr. 1 22,7 m²
  • Kinderzimmer Nr. 2 15,4 m²
  • Kinderzimmer Nr. 3 15,1 m²
  • Kinderzimmer Nr. 4 10,3 m²
  • Abstellkammer 0,8 m²
  • Bad/WC 6,9 m²
  • Diele 1,1 m²
  • Diele (zusätzlich) 7,4 m²
  • Diele (zusätzlich) 6,8 m²
  • Balkon 5,6 m²

Flurstücke

  • Friedrichsdorf, Flur 6 - 5/1
    500 m²

Zustand

Dem Gutachter wurde keine Innenbesichtigung ermöglicht, daher basiert die Bewertung des Zustands auf äußerem Eindruck, Unterlagen und Vermutungen. Es wurde ein Reparaturbedarf für Schönheitsreparaturen wie Maler- und Tapezierarbeiten mit geschätzten Kosten von 25.000 Euro festgestellt. Angaben zum baulichen Zustand erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Schönheitsreparaturen für einen Neubezug (Maler- und Tapezierarbeiten)

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Kellergeschoss: sonstige Kleinreparaturen, Wartungs- und Pflegearbeiten für einen Neubezug

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung mit Gasfeuerung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen bzw. Fußbodenheizung, zentrale Brauchwassererwärmung in Verbindung mit der Heizung.

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Homburg

Grundbuch

Grundbuch von Friedrichsdorf

Blatt

3236

Bestandsverzeichnis

  • Friedrichsdorf, Flur 6, Flurstück 5/1

    500 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 2

    Zwangsversteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet (Amtsgericht Bad Homburg, 61 K 27/24) vom 14.06.2024

Lage

Bahnstrasse 34, 61381 Friedrichsdorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe
Aktenzeichen
0061 K 0027/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.