




Wohn-/Geschäftshaus in Sontra
HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte
siehe Gutachten
Wohn- und GeschäftshausFachwerkbauSontraErtragswertgemischte NutzungObergeschossDachgeschossModernisierungMischgebietErschlossen
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus in Sontra mit einer geschätzten Wohnfläche im Obergeschoss und einem Ertragswert von ca. 2.900 €. Die Lage bietet eine gemischte Nutzung aus gewerblicher und Wohnnutzung, was den Verkehrswert beeinflusst.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude ist in Fachwerkbauweise errichtet und umfasst mehrere Etagen, darunter ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Zustand wird als standsicher angenommen, jedoch sind einige Modernisierungen erforderlich. Die Grundstücke sind erschlossen und befinden sich in einem Mischgebiet. Die rechtlichen Gegebenheiten sind im Grundbuch dokumentiert, und es gibt eingetragene Lasten.
- Nutzungsart
- gemischte Nutzung
- Baubeschreibung
- Das Gebäude ist in Fachwerkbauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Es gibt einen Zugang über ein Schiebetor aus Holz. Die genaue Ausstattung und die baulichen Merkmale sind nicht spezifiziert. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf ca. geschätzt.
- Bauweise
- Fachwerkbauweise
- Dachkonstruktion
- Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut.
- Rechtliche Beschreibung
- Die rechtlichen Gegebenheiten umfassen das Grundbuch von Sontra, Blatt 4803, mit der letzten Änderung vom 20.12.2024. Es sind eingetragene Lasten und Beschränkungen im Grundbuch vorhanden. Die privatrechtliche Situation wird im Gutachten behandelt.
Lage
Bahnhofstraße 5,7, 36205 Sontra
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 93.900 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Eschwege
- Aktenzeichen
- 0003 K 0029/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.