Wohn-/Geschäftshaus

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus in Biedenkopf-Wallau mit einer Grundstücksgröße von 599 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 04.08.2023 auf 152.000,00 € ermittelt. Das Gebäude befindet sich teils im Rohbauzustand und benötigt umfassende Sanierungsarbeiten.

Allgemeine Beschreibung

Das zweigeschossige Gebäude wurde 1954 erbaut und ist unterkellert. Der Dachraum ist vollständig ausgebaut, jedoch sind viele Bereiche in einem veralteten Zustand und bedürfen einer grundlegenden Sanierung. Die Fassade weist Schäden auf, und die Innenräume sind teilweise zurückgebaut. Die Ausstattung ist überaltert, und es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf.

Nutzungsart

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzungsstatus

teilweise vermietet

Baujahr

2010

Wohnräume

Im Erdgeschoss sind WC, Pissoire und Waschbecken vorhanden. Im Obergeschoss sind die Sanitärbereiche teilweise zurückgebaut und nicht mehr nutzbar.

Grundstücksfläche

577 m²