Wohn-/Geschäftshaus, Arrondierungsflächen in Schipkau - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus, Arrondierungsflächen in Schipkau - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus, Arrondierungsflächen in Schipkau

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

wirtschaftliche Einheit der Flst. 7,8,9; bebaut mit einem leerstehenden Wohn- und Geschäftshaus; unterkellert; Bj. ca. 1920er Jahre; teilweise modernisiert 
Flst. 1: Arrondierungsfläche; augenscheinliche Nutzung durch Nachbargrundstück
Flst. 191:  als Erholungsfläche genutzte Fläche; z.T. bebaut mit Schuppen/Garage
Flst. 2:  Arrondierungsfläche; augenscheinliche Zuwegung bzw. Nutzung als Parkplatz

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
58 m²
1.072 €/m²
Grundstück
207 m²
​
Baujahr
1920
vor 105 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Flurstücke

  • /Qualitätsstichtag, Flur 2 - 2
    207 m²
  • /Qualitätsstichtag, Flur 191 - 191
    1.313 m²
  • /Qualitätsstichtag, Flur 1 - 1
    58 m²

Zustand

mangelhaft

Die besichtigten Bereiche wurden zwar modernisiert bzw. teilweise modernisiert, sind jedoch derart vermüllt, verwahrlost und teilweise zerstört, dass von keiner zu berücksichtigenden Modernisierung ausgegangen wird. Aufgrund des nicht einschätzbaren Sanierungsaufwands und der aktuell nicht möglichen wohnwirtschaftlichen Nutzung wird das Objekt als mangelhaft bewertet. Die Ölzentralheizung wurde demontiert und es besteht derzeit keine Warmwasserversorgung.

  • Schäden

    hoch

    Die besichtigten Bereiche sind derart vermüllt, verwahrlost und teilweise zerstört, dass keine zu berücksichtigende Modernisierung vorliegt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Ölzentralheizung wurde demontiert, somit keine funktionierende Heizung vorhanden.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Derzeit keine Warmwasserversorgung vorhanden.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Das Objekt ist seit längerer Zeit leerstehend und nicht wohnwirtschaftlich nutzbar aufgrund des nicht einschätzbaren Sanierungsaufwands.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung wurde demontiert

Grundbuch

Amtsgericht

Senftenberg

Grundbuch

Grundbuch von Annahütte

Blatt

389

Bestandsverzeichnis

  • Annahütte, Flur 2, Flurstück 1

    Nr. 1
    58.389 m²

  • Annahütte, Flur 2, Flurstück 191

    Nr. 2
    1.313 m²

  • Annahütte, Flur 2, Flurstück 2

    Nr. 3
    207 m²

  • Annahütte, Flur 2, Flurstück 7

    Nr. 4

Lage

Saalhausener Str. 3, 01994 Schipkau, Annahütte

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
62.200 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Senftenberg
Aktenzeichen
0042 K 0005/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.