Wohn-/Geschäftshaus in Hagen im Bremischen - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Hagen im Bremischen - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Hagen im Bremischen

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Sondereigentum an einem Wohn- und Geschäftshaus in 27628 Hagen im Bremischen,
Ursprungs-Baujahr des Gebäudes um 1900, Anbau um 1950, Flachdach,
mit erheblichem Renovierungsbedarf. Wohn- und Nutzflächen ca. 130 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
88 m²
511 €/m²
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    88 m²

    Das Bewertungsobjekt ist eigengenutzt.

  • Gewerbe

    selbst bewohnt
    42 m²

    Ehemalige Ladenfläche, zuletzt als Sonnenstudio genutzt, mit daran angebauten Wohnräumen.

Aufteilung

Etage 0

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Küche
  • Diele
  • Bad
  • Terrasse
  • Abstellraum

Flurstücke

  • Hagen, Flur 2 - 451/278
    1.338 m² Anteil 30/100= 401,4m²

Zustand

befriedigend

Der bauliche Zustand ist befriedigend, jedoch besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Es liegen Feuchtigkeitsschäden und Putzschäden durch Wanddurchbruch vor, teilweise fehlen Türen bzw. Zargen. Die Elektroinstallation ist einfach und technisch überaltert, zudem gibt es mangelnde Wärmedämmung und Schallschutz.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden am Gebäude vorhanden

  • Schäden

    mittel

    Putzschäden durch Wanddurchbruch

  • Schäden

    mittel

    teilweise keine Türen bzw. Zargen vorhanden

  • Schäden

    gering

    Leitungen auf Putz verlegt

  • Schäden

    gering

    Schaufensterscheiben im Laden sind Einfachglas

  • Schäden

    mittel

    Fenster sind Einfachfenster aus Holz mit Doppelverglasung

  • Schäden

    gering

    Einfache Türen mit einfachen Schlössern und Beschlägen, Stahlzargen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Unwirtschaftliche, "gefangene" Räume, die nur durch andere Zimmer zu erreichen sind

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Mangelnde Wärmedämmung am Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Mangelnder Schallschutz

  • Schäden

    mittel

    Elektroinstallation ist einfach ausgestattet und technisch überaltert

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Etagenheizung, mit gasförmigen Brennstoffen (Gas); Stahlradiatoren, Flachheizkörper

Grundbuch

Blatt

2234

Lage

Amtsdamm 61, 27628 Hagen im Bremischen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
45.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Geestland
Aktenzeichen
0014 K 0015/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.