Wohn-/Geschäftshaus, 2geschossig in Schönebeck (Elbe)
HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte
lfd. Nr. 1 Gemarkung Schönebeck, Flur 1, Flurstück 10154/0, Gebäude- und Freifläche, Breiteweg 47, 267 m².
Der Versteigerungsvermerk wurde am 07.05.2024 in das Grundbuch eingetragen.
Weitere Informationen siehe amtliche Bekanntmachung.
denkmalgeschütztWohn- und GeschäftshausSanierungsgebiethistorischer StadtkernModernisierungsbedarfMieteinheitenBüroWohnungenBebauungsrechtmassive Bauweise
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Jetzt 2 Monate kostenlos nutzen!
Wohnfläche
245 m²
278 €/m²
Grundstück
267 m²
255 €/m²
- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in 39218 Schönebeck, gelegen im historischen Stadtkern in der Nähe des Marktplatzes. Die Grundstücksgröße beträgt 267 m² und die Wohn-/Nutzfläche beläuft sich auf ca. 245 m². Der Verkehrswert ist durch den hohen Modernisierungs- und Unterhaltungsstau sowie die bevorstehenden Ausgleichsbeträge nach Abschluss des Sanierungsverfahrens beeinflusst.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude wurde 1883 erbaut und weist einen hohen Modernisierungsbedarf auf. Es besteht aus zwei gewerblichen Mieteinheiten im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen im Obergeschoss, die alle vermietet sind. Die massive Bauweise und das nicht ausgebaute Dachgeschoss bieten Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Das Objekt befindet sich im unbeplanten Innenbereich und unterliegt den Regelungen des §34 BauGB. Die letzte Modernisierung fand in den 1990er Jahren statt, mit einer Gastherme, die 2012 installiert wurde.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1883
- Wohnräume
- Erdgeschoss mit 2 gewerblichen Mieteinheiten (Büro, Büro/Lager); Obergeschoss mit 2 Wohnungen
- Nutzfläche
- 114 m²
Lage
Breiteweg 47, 39218 Schönebeck
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Schönebeck
- Aktenzeichen
- 0003 K 0011/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Alle Angaben ohne Gewähr.