Unbebautes Grundstück

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Zusammenfassung

Das bewertete Objekt ist eine Waldfläche in Brodenbach mit einer Größe von 1.027 m². Der Verkehrswert wird zum Stichtag 06.02.2024 ermittelt und beträgt 0,40 €/m². Die Lage befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Brodenbach.

Allgemeine Beschreibung

Die Waldfläche ist als landwirtschaftlich genutztes Grundstück klassifiziert und weist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit für ein Hochspannungsleitungsrecht auf. Es sind keine weiteren bekannten Belastungen oder Rechte eingetragen. Die Umgebung bietet diverse Wander- und Radwege, was die Erholungsmöglichkeiten erhöht. Die nächste Bebauung liegt in unmittelbarer Nähe, jedoch ist das Grundstück selbst unbebaut. Eine Abfrage der Erschließungs- und Abgabensituation hat nicht stattgefunden.

Nutzungsart

Forstwirtschaft

Nutzungsstatus

forstwirtschaftlich genutzt

Bewertungsbeschreibung

Das bewertungsobjekt wurde vom unterzeichner besichtigt. Der Verkehrswert wird zum Stichtag 06.02.2024 ermittelt.

Wertermittlungsstichtag

06.02.2024

Bodenrichtwert

0,4 €/m²