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unbebautes Grundstück, unbebaute Grundstücke in Hallstadt - Bild 1
unbebautes Grundstück, unbebaute Grundstücke in Hallstadt - Bild 2

Unbebautes Grundstück, unbebaute Grundstücke in Hallstadt

Grundstück

 
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Objekt liegt im Bebauungsplan der Stadt Hallstadt. Nutzung als Bauland möglich.;
                                                                      
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Objekt liegt im Bebauungsplan der Stadt Hallstadt. Nutzung als Bauland möglich.;

GrundstückHallstadtlandwirtschaftliche FlächeBodenrichtwertVerkehrswertErschlossenBebauungsplanKarlstraßeImmobilienbewertungVergleichswertverfahren

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Grundstück
597 m²
866 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
durchgeführt
Zusammenfassung
Das Grundstück mit der Flur-Nr. 663 befindet sich in der Stadtmitte von Hallstadt und hat eine Größe von 597 m². Der Verkehrswert wird auf rund 256.710,00 € geschätzt, basierend auf den aktuellen Bodenrichtwerten.
Allgemeine Beschreibung
Das bewertete Grundstück ist eine landwirtschaftliche Fläche, die als erschlossenes Bauland eingestuft wird. Es weist eine schmale, langgezogene Form auf und ist gut über die Karlstraße zugänglich. Die Umgebung besteht aus lockerer Bebauung, und eine zukünftige Nutzung als Bauland ist möglich. Es sind keine wertbeeinflussenden Eintragungen im Grundbuch vorhanden. Die Bewertung basiert auf Vergleichspreisen und Bodenrichtwerten aus der Region.
Nutzungsart
Landwirtschaftsfläche
Nutzungsstatus
leer
Grundstückszuschnitt
schmal, langgezogen
Bewertungsbeschreibung
Der Verkehrswert wurde auf rund 256.710,00 EUR geschätzt, abgeleitet aus dem Bodenrichtwert zum Bewertungsstichtag. Eine Innenbesichtigung fand am 19.12.2023 statt. Es wurden keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen.
Wertermittlungsstichtag
19.12.2023

Lage

Nähe Karlstraße, 96103 Hallstadt

Zusammenfassung

Verkehrswert
517.293 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bamberg
Aktenzeichen
0003 K 0054/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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