


Unbebautes Grundstück sowie Wohnungen in Mehrfamilienhaus in Arnstein
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes Grundstück, für das Grundstück existiert ein gültiger Bebauungsplan, rechteckige Form, erhebliches Gefälle von Nord nach Süd, das Grundstückes ist vollständig mit Bäumen und dichtem Bewuchs bestanden, ein Begehen des Grundstücks war aufgrund des dichten Bewuchses nicht möglich, das Grundstück wird augenscheinlich nicht genutzt;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr nicht bekannt, geschätzt auf 1988, augenscheinlich nicht bewohnt, der Instandhaltungszustand des Wohnhauses macht, dem äußeren Anschein nach, einen unterdurchschnittlichen Eindruck, die Außenanlagen machen den Eindruck einer erheblich vernachlässigten Bewirtschaftung und Instandhaltung, ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt, Wohnfläche ca. 122 m²;
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr nicht bekannt, geschätzt auf 1988, augenscheinlich nicht bewohnt, der Instandhaltungszustand des Wohnhauses macht, dem äußeren Anschein nach, einen unterdurchschnittlichen Eindruck, die Außenanlagen machen den Eindruck einer erheblich vernachlässigten Bewirtschaftung und Instandhaltung, ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt, Wohnfläche Wohnung Erdgeschoss 146 m²;
Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr nicht bekannt, geschätzt auf 1988, augenscheinlich nicht bewohnt, der Instandhaltungszustand des Wohnhauses macht, dem äußeren Anschein nach, einen unterdurchschnittlichen Eindruck, die Außenanlagen machen den Eindruck einer erheblich vernachlässigten Bewirtschaftung und Instandhaltung, ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt, Wohnung Dachgeschoss 69 m²;
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt umfasst mehrere Miteigentumsanteile an Grundstücken in Halsheim, mit einem Verkehrswert von insgesamt 49.000,00 € bis 228.000,00 €. Die Flächen variieren von unbebauten Grundstücken bis hin zu Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus, die augenscheinlich nicht bewohnt sind.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Grundstücke sind teilweise mit Bäumen und dichtem Bewuchs bestanden, was ein Begehen erschwert. Der Zustand der Außenanlagen und des Wohnhauses ist unterdurchschnittlich, mit Anzeichen von Vernachlässigung. Ein gültiger Bebauungsplan existiert für das unbebaute Grundstück. Die Wohnflächen der Wohnungen variieren zwischen 69 m² und 146 m². Ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- nicht genutzt
- Baujahr
- 1988
- Wohnfläche
- 122 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 146 m².
Lage
Rosenstraße 22 und 24, 97450 Arnstein, Halsheim
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 535.010 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Würzburg
- Aktenzeichen
- 0002 K 0006/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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