Unbebautes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein unbebautes Grundstück in zweiter Reihe an der Sieverstorstraße in Magdeburg mit einer Größe von 819 m² und einem Verkehrswert von 80.000,00 €. Es handelt sich um eine Wohnbaufläche, die aufgrund von Altlastenverdacht als nicht geeignet für den Bau eingestuft wird.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist unbebaut und weist keine aktuelle Nutzung auf. Es liegt in einer Wohngegend und ist als Rohbauland klassifiziert, jedoch gibt es Bedenken hinsichtlich der Eignung des Baugrunds aufgrund von Auffüllungen mit Abbruchmaterial. Ein Wertgutachten kann im Amtsgericht Magdeburg eingesehen werden. Es bestehen Altlastenverdachtsmomente aufgrund einer ehemaligen gewerblichen Nutzung. Eine Sicherheitsleistung ist erforderlich, um an der Versteigerung teilnehmen zu können.

Nutzungsart

Wohnbaufläche

Nutzungsstatus

unbebaut

Grundstückszuschnitt

unbebautes Grundstück, Lage in 'zweiter Reihe'

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein unbebautes Grundstück ohne aktuelle Nutzung. Es liegt in zweiter Reihe an der Sieverstorstraße. Die ehemalige gewerbliche Nutzung als Lederwarenfabrik begründet einen Altlastenverdacht. Aufgrund von Auffüllungen mit Abbruchmaterial ist von einem nicht geeigneten Baugrund auszugehen. Es handelt sich um Rohbauland im Geltungsbereich eines einfachen Bebauungsplans.

Zustandsbeschreibung

Das Objekt ist ein unbebautes Grundstück ohne aktuelle Nutzung. Es liegt in zweiter Reihe und ist als Rohbauland eingestuft. Aufgrund von Auffüllungen mit Abbruchmaterial ist von einem nicht geeigneten Baugrund auszugehen.