Unbebautes Grundstück in Hagen
Laut Wertgutachten: unbebautes, nach Westen hin stark ansteigendes Grundstück (Gehölz, Einzelbäume) im Hagener OT Rummenohl. Die Zuwegung erfolgt über einen nicht ausgebauten schmalen privaten Waldweg. Das Objekt ist über ein Brückenbauwerk an die B 54 angebunden mit Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Das Objekt wird in einem Teilbereich (südöstliche Ecke) als Zuwegung zu dem Objekt „Roland-Volme 7" genutzt und ist von diesem mit einem kleinen Teil eines carportartigen Nebengebäudes überbaut.
Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das unbebaute Grundstück mit einer Größe von 916 m² befindet sich in Hagen, im Bereich Dahl, Flur 19, Flurstück 642. Der Verkehrswert wird auf 6.870,00 € geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist als Waldfläche ausgewiesen und weist eine starke Hanglage auf. Es ist baulastenfrei, jedoch teilweise überbaut von einem benachbarten Carport. Die Erschließung erfolgt über einen schmalen, unbefestigten privaten Weg. Es sind keine baubehördlichen Beschränkungen oder Altlasten bekannt. Die Nutzung als Gartenfläche ist denkbar.
- Nutzungsstatus
- fremdgenutzt
- Grundstückszuschnitt
- nahezu trapezförmig
- Baubeschreibung
- Das Grundstück ist unbebaut und als Waldfläche ausgewiesen. Es weist eine starke Hanglage auf und ist teilweise mit Gehölz und Einzelbäumen bewachsen. Eine Nutzung als Gartenfläche ist denkbar. Das Grundstück wird in einem Teilbereich als Zuwegung zu einem benachbarten Objekt genutzt. Es gibt keine baulichen Mängel oder Schäden.
- Garage/Carport/Stellplatz
- Das Grundstück ist teilweise von einem carportartigen Nebenbau überbaut.
- Flächenverteilung
- Das Grundstück hat eine trapezförmige Form und wird teilweise als Zuwegung genutzt.
Lage
Roland Volme, 58091 Hagen, Dahl
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 6.900 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Hagen
- Aktenzeichen
- 0031 K 0047/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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