Unbebautes Grundstück in Magdeburg

Grundstück

 
Ehemalige landwirtschaftliche Betriebsfläche, Größe: 17.094 m². Lage im Außenbereich. Nutzung laut Gutachten: als Weidefläche für Schafe. Pachtverträge sind nicht bekannt. Boden ist nicht mehr ackerfähig. Es gibt keine eigene Zuwegung zum Grundstück - Zufahrt nur über nichtöffentlichen Wirtschaftsweg. Die ab Foto 8 des Gutachtens sichtbaren Zäune befinden sich im Fremdeigentum und werden nicht mitversteigert. Die Bestimmung der exakten Lage bzw. des Grenzverlaufs war nur annähernd möglich. Auch die Begehung des Grundstücks war nur eingeschränkt möglich. Es gibt keine Baugenehmigungen für die sehr umfangreichen Auffüllungen auf dem Grundstück. Laut Gutachten ist hier ggf. die Einleitung eines bauaufsichtlichen Verfahrens denkbar. Grundstück ist im Altlastenkataster erfasst und als entlastet archiviert worden (laut Gutachten können unbekannte Bodenbelastungen jedoch nicht ausgeschlossen werden). Keine Baulasten. Weitere Details, Exposé und Gutachten (download) unter www.zvg.com.
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
17094 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Flurstücke

  • Magdeburg, Flur 504 - 10035
    17.094 m²

Zustand

Das Grundstück weist sehr umfangreiche Auffüllungen auf, für die keine Baugenehmigungen vorliegen. Es besteht die Möglichkeit, dass ein bauaufsichtliches Verfahren eingeleitet wird. Zudem können unbekannte Bodenbelastungen nicht ausgeschlossen werden, obwohl das Grundstück als entlastet archiviert wurde.

Grundbuch

Blatt

39012

Lage

Nordstraße, 39130 Magdeburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Magdeburg
Aktenzeichen
0038 a K 0017/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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