Unbebautes Grundstück

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Zusammenfassung

Das unbebaute Grundstück in der Stadt Oldenburg hat eine Gesamtfläche von 996 m² und einen Verkehrswert von 265.000 €. Es befindet sich in einer Wohnstraße und ist durch die Straße 'Nordring' erschlossen.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist weitgehend eben und stellt sich örtlich als verwahrlostes Gartenland dar. Es sind keine miet- oder pachtrechtlichen Bindungen vorhanden. Die Erschließung ist gegeben, da Strom-, Wasser- und Gasleitungen sowie Kanal in der Straße vorhanden sind. Der Entwicklungszustand wird als Bauland für Wohnen eingestuft. Es sind keine Mängel in der Bodengüte bekannt.

Nutzungsart

Bauland für Wohnen

Nutzungsstatus

unbebaut

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein unbebautes Grundstück, das derzeit als Gartenland genutzt wird und teilweise mit Bäumen bestanden ist. Es befindet sich in einem Entwicklungszustand für Wohnbau. Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan der Stadt Oldenburg liegt vor.

Zustandsbeschreibung

Das Grundstück ist unbebaut und stellt sich örtlich als verwahrlostes Gartenland dar. Es gibt keine Hinweise auf Mängel in der Bodengüte. Der Erschließungszustand ist gegeben, da die Straße 'Nordring' das Grundstück erschließt. Die Fläche ist weitgehend eben und es sind keine Altlasten bekannt.

Zustand des Außenbereichs

Das Grundstück ist verwahrlost und als Gartenland klassifiziert. Es sind Bäume vorhanden und die Fläche ist tlw. mit Rasen bewachsen.