unbebautes Grundstück, Mehrfamilienhaus, Nebengebäude in Titz - Bild 1
unbebautes Grundstück, Mehrfamilienhaus, Nebengebäude in Titz - Bild 2

Unbebautes Grundstück, Mehrfamilienhaus, Nebengebäude in Titz

MehrfamilienhausGrundstück

Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit und sind mit einem Dreifamilienwohnhaus, einem Wohnhausanbau und zwei Nebengebäuden bebaut.
Das Dreifamilienwohnhaus mit Anbau wurde ursprünglich vermutlich im 18. Jahrhundert in Fachwerkbauweise errichtet, der straßenseitige Teil steht unter Denkmalschutz. Es sind drei abgeschlossene Wohneinheiten im Dreifamilienhaus vorhanden (Wohnfläche 32 qm, 34 qm und 94 qm) sowie eine weitere Wohneinheit im Anbau (Wohnfläche: 164 qm). Lage der Objekte: Titz, Gartenstraße 1.

betreibender Gläubiger Telefon: 02421/127 99 42 18 (Frau Müller)
Zeichen: 1170761008/942-cm

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
324 m²
2.117 €/m²
Grundstück
173 m²
BRW: 205 €/m²
Baujahr
1899
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
35
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    34.22 m²

    Wohnung EG links

  • Wohnung

    32.42 m²

    Wohnung EG rechts

  • Wohnung

    94.38 m²

    Wohnung OG/DG

Instandhaltung & Modernisierung

2020
Modernisierung des Innenausbaus des Wohnhausanbaus

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen/Essen 20,7 m²
  • Schlafen 9,3 m²
  • Bad 4,3 m²
  • Wohnen/Schlafen 26,2 m²
  • Diele 2,1 m²
  • Bad 4,2 m²

Etage 2

  • Diele 3,9 m²
  • Schlafen 15,1 m²
  • Bad 7,2 m²
  • Büro 7,6 m²
  • Gäste-WC 2,3 m²
  • Gast 9,5 m²
  • WC (Gast) 1,1 m²

Etage 3

  • Wohnen 34,4 m²
  • Küche 13,3 m²

Flurstücke

  • Titz, Flur 40 - 551
    1.640 m²
  • Titz, Flur 40 - 539
    795 m²

Zustand

Im Gutachten wird darauf hingewiesen, dass Bauschäden und -mängel nur soweit aufgenommen wurden, wie sie zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar waren. Eine vollständige Erfassung aller Baumängel und -Schäden kann nicht garantiert werden, und vertiefende Untersuchungen werden empfohlen. Es wurden keine Untersuchungen zu Schädlingen oder gesundheitsschädlichen Baumaterialien durchgeführt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

zentrale Brennwertheizung, Brennstoff Gas, gelagert in einem Flüssiggastank auf dem Bewertungsteilgrundstück

Grundbuch

Amtsgericht

Jülich

Grundbuch

Grundbuch von Titz

Blatt

3029

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Lasten

    Die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet (Amtsgericht Jülich, 007 K 26/22). Eingetragen am 13.07.2022.

Lage

Gartenstraße, 52445 Titz

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
686.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Jülich
Aktenzeichen
0007 K 0003/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.