Unbebautes Grundstück, (insg.2 KFZ-Stellplätze)

Unbebautes Grundstück, (insg.2 KFZ-Stellplätze) in Hagen

Beim Versteigerungsobjekt handelt es sich um 4 unbebaute Grundstücke (BV lfd. Nr. 27 bis 30) und bei BV lfd. Nr. 31/29 um einen 1/26stel Miteigentumsanteil an einem unbebauten Grundstück. Alle Grundstücke sind Baugrundstücke, bei denen ein Baufenster und nicht bebaubare Bereiche bestehen, die durch einen Bebauungsplan festgelegt sind. Hier wurde im Jahre 2021 schon einmal eine Einfamilienhausbebauung genehmigt, die jedoch nicht realisiert wurde. Die beiden Grundstücke BV lfd. Nr. 29 und 30 sind zugehörige Stellplätze, die mit Betonsteinen befestigt sind. Zu BV lfd. Nr. 31/29 handelt es sich um einen Anteil an einer mit Betonsteinpflaster befestigten Verkehrsfläche, die den Zugang zu den Stellplätzen (Grundstücke BV lfd. Nr. 29 und 30) und den Baugrundstücken (Grundstücke BV lfd. Nr. 27 und 28) sichert. Es liegen Eintragungen im Baulastenverzeichnis vor – außer für das Grundstück BV lfd. Nr. 27 -, die bei der Ermittlung des Verkehrswertes berücksichtigt wurden und von der Versteigerung unberührt bleiben.
Die Erschließung erfolgt über eine Privatstraße.

Nach den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen - zur Zeit der Bestimmung dieses Versteigerungstermins - bleiben in Abt. lll des Grundbuchs Grundschulden mit einem Nominalbetrag von insgesamt 286.400.- € bestehen.