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Unbebautes Grundstück in Dortmund

Grundstück

Das 1.279m² große Grundstück ist im vorderen Bereich an der Straße mit einer befestigten Parkplatzanlage (z.T. zur Gartenseite hin unterkellert) bebaut. Daran schließt eine parkähnlich angelegte Garten-/Freizeitfläche an, welche vormals mit dem Nachbarflurstück 327 eine wirtschaftliche Einheit gebildet hat.

Zum Zeitpunkt des Ortstermins konnte das zu bewertende Grundstück nur eingeschränkt u.a. von der Straßenseite aus eingesehen werden und war nur im vordersten Bereich zugänglich. Insofern wurde ein Sicherheitsabschlag berücksichtigt.

betr. Gläubiger Ansprechpartner: ACTIO Rechtsanwälte Feldhahn & Partner mbB
Tel.: 089 / 7 42 95 29-0 - Aktenzeichen: 88/23

GrundstückHohensyburgGartenflächeFreiflächeParkplatzVerkehrswertBebauungWirtschaftliche EinheitZugänglichkeitBewertung

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Grundstück
1279 m²
90 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Zusammenfassung
Das Grundstück in Hohensyburgstraße hat eine Größe von 1.279 m² und einen Verkehrswert von 115.000,00 €. Es ist teilweise unterkellert und verfügt über eine befestigte Parkplatzanlage.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück ist im vorderen Bereich an der Straße zugänglich und bietet eine parkähnlich angelegte Garten- und Freizeitfläche. Es bildete ehemals eine wirtschaftliche Einheit mit dem Nachbarflurstück. Zum Zeitpunkt des Ortstermins war das Grundstück nur eingeschränkt einsehbar. Ein Sicherheitsabschlag wurde bei der Bewertung berücksichtigt. Der Zustand des Objekts ist aufgrund der eingeschränkten Zugänglichkeit nicht vollständig beurteilbar.
Nutzungsart
landwirtschaftliche nutzfläche
Nutzungsstatus
gemischte Nutzung
Grundstückszuschnitt
gemischte Nutzung/Gebäude und Freifläche
Garage/Carport/Stellplatz
Befestigte Parkplatzanlage vorhanden.
Flächenverteilung
Das Grundstück hat eine Größe von 1.279 m² und ist im vorderen Bereich an der Straße gelegen.

Lage

Hohensyburgstraße, 44265 Dortmund, Syburg

Zusammenfassung

Verkehrswert
115.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dortmund
Aktenzeichen
0279 K 0008/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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