unbebautes Grundstück in Goslar - Bild 1
unbebautes Grundstück in Goslar - Bild 2

Unbebautes Grundstück in Goslar

Grundstück

Lt. Gutachten handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienwohnhaus, überwiegend unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss und ausgebauter Spitzboden; Baujahr ca. 1905

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
198.16 m²
1.339 €/m²
Baujahr
1905
vor 120 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    198.16 m²

    Das Objekt ist teilweise eigengenutzt und teilweise leerstehend.

  • Wohnung

    leerstehend
    27.31 m²

    Das Objekt ist teilweise eigengenutzt und teilweise leerstehend.

Instandhaltung & Modernisierung

1993
teilweise Sanierung und Modernisierung des Objektes mit Erneuerung der Fenster, der Elektrik, der Heizungsanlage
1995
Erneuerung des Daches, Dämmung der Fassade, äußere Abdichtung des Kellers
1997
Modernisierung des Dachgeschosses
2006
Ausbau des Spitzbodens
2007
Ausbau des Spitzbodens

Aufteilung

Etage 1

  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Flur
  • Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer

Etage 2

  • Flur
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Küche
  • Badezimmer

Etage 3

  • Zimmer 27,3 m²
  • Badezimmer

Etage -1

  • Kellerräume
  • Heizungsraum

Flurstücke

  • Oker, Flur 11 - 19
    91 m²
  • Oker, Flur 12 - 2/3
    682 m²

Zustand

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Im Kellerbereich sind an einigen Außenwänden Feuchtigkeitsschäden vorhanden

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung als Pumpenheizung, überwiegend Flachheizkörper mit Thermostatventilen

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Oker

Blatt

1542

Lage

Galgheitstraße 34, 38642 Goslar, Oker

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
265.400 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Goslar
Aktenzeichen
0011 K 0018/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.